Экспертиза капитальности строений и сооружений (признание имущества движимым или недвижимым)

    Для отнесения здания к недвижимому имуществу с возможностью государственной регистрации прав собственности, необходима экспертиза капитальности строения. Ведь не каждое строение может быть признано недвижимым имуществом.

    Согласно Гражданскому кодексу РФ, недвижимым имуществом считают участки земли, участки недр, а также любые строения, здания либо сооружения, объекты незавершенного строительства, которые невозможно переместить в другое место без нарушения их структуры и целостности. То есть главная особенность объектов недвижимости — это наличие их нераздельной связи с землей.

Признание имущества движимым или недвижимым Стоимость Сроки, р. д.
Экспертиза капитальности строений и сооружений (признание имущества движимым или недвижимым) от 35 000 от 10
+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Критерии капитальности строения и правомерности его возведения

    Поскольку для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости важно, чтобы он был построен в порядке, установленном законом, то исходя из этого, можно привести следующие критерии для определения капитальности строения и возможности его регистрации:

  • Объект прочно связан с землей (фундамент связан с землей, подведены коммуникации);
  • Перемещение объекта без нарушения его целостности и функционального предназначения не представляется возможным;
  • Объект построен на земельном участке, имеющем целевое предназначение и вид разрешенного использования, которые не запрещают размещения объектов с соответствующей конфигурацией и целевым назначением;
  • На объект имеется вся необходимая разрешительная документация;
  • Отсутствуют грубые нарушения градостроительных требований и СНиП.
Отзывы

Документация для доказательной базы

    Самые основные доказательства для суда при вынесении постановлении о признании объекта недвижимым имуществом — это предоставление достоверной и грамотно оформленной документации, которую можно получить в результате проведения экспертиза капитальности строения:

  • Технический паспорт объекта;
  • Технический отчет о проведенной экспертизе;
  • Заключение независимой технической экспертизы о соответствии сооружения нормам СНиП, СанПин, и ППБ.

    Но определяющее значение для вынесения судом решения всегда имеет заключение экспертизы капитальности строения, поэтому именно этот документ должен быть подготовлен особо тщательно.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертное
    заключение
  • документы
    признаются
    всеми органами
    власти
Лицензии

Алгоритм сотрудничества:

  • звонок
  • встреча
    эксперта и
    заказчика
  • заключение
    договора
  • оплата
  • выполнение
    работы
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Экспертизу проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество экспертиз и исследований различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены