Экспертиза капитальности строений и сооружений (признание имущества движимым или недвижимым)

    Для отнесения здания к недвижимому имуществу с возможностью государственной регистрации прав собственности, необходима экспертиза капитальности строения. Ведь не каждое строение может быть признано недвижимым имуществом.

    Согласно Гражданскому кодексу РФ, недвижимым имуществом считают участки земли, участки недр, а также любые строения, здания либо сооружения, объекты незавершенного строительства, которые невозможно переместить в другое место без нарушения их структуры и целостности. То есть главная особенность объектов недвижимости — это наличие их нераздельной связи с землей.

Признание имущества движимым или недвижимым Стоимость Сроки, р. д.
Экспертиза капитальности строений и сооружений (признание имущества движимым или недвижимым) от 35 000 от 10
Заказать услугу
+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург
+7 (800) 200-03-90
звонок по всей России бесплатный

Критерии капитальности строения и правомерности его возведения

    Поскольку для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости важно, чтобы он был построен в порядке, установленном законом, то исходя из этого, можно привести следующие критерии для определения капитальности строения и возможности его регистрации:

  • Объект прочно связан с землей (фундамент связан с землей, подведены коммуникации);
  • Перемещение объекта без нарушения его целостности и функционального предназначения не представляется возможным;
  • Объект построен на земельном участке, имеющем целевое предназначение и вид разрешенного использования, которые не запрещают размещения объектов с соответствующей конфигурацией и целевым назначением;
  • На объект имеется вся необходимая разрешительная документация;
  • Отсутствуют грубые нарушения градостроительных требований и СНиП.
Отзывы

Документация для доказательной базы

    Самые основные доказательства для суда при вынесении постановлении о признании объекта недвижимым имуществом — это предоставление достоверной и грамотно оформленной документации, которую можно получить в результате проведения экспертиза капитальности строения:

  • Технический паспорт объекта;
  • Технический отчет о проведенной экспертизе;
  • Заключение независимой технической экспертизы о соответствии сооружения нормам СНиП, СанПин, и ППБ.

    Но определяющее значение для вынесения судом решения всегда имеет заключение экспертизы капитальности строения, поэтому именно этот документ должен быть подготовлен особо тщательно.

Лицензии
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение для любой поставленной задачи. Экспертизу проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество экспертиз и исследований различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены
X
Заказать обратный звонок
* Поля обязательные для заполнения
Заказать услугу
Задать вопрос
*Поля обязательные для заполнения.