Риэлтерские услуги при сделках с коммерческой недвижимостью

Коммерческая недвижимость в традиционном смысле этого словосочетания — это здания и помещения, которые используются субъектами коммерческой деятельности для получения дохода. Сюда относятся недвижимые объекты нежилого назначения, которые задействуются для офисных, банковских, развлекательных, торговых и других целей, не подразумевающих проживание людей (например, магазины, банки). Это складские, гаражные, гостиничные, офисные, торговые, промышленные объекты.

Виды услуг

Стоимость

Для коммерческой недвижимости

2,5 % до 4 %, но не менее 300 тыс. руб.

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Риэлтерские услуги от нашей компании

Купля и продажа офисов и другой коммерческой недвижимости в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, представляет собой один из сложнейших и самых рискованных видов сделок с недвижимостью.

Чтобы безопасно купить офисное здание, стоимость которого при этом не будет завышена, нужны юридические познания в сфере правового сопровождения таких сделок. Ведь чаще всего ситуация с собственностью офиса в юридическом плане оказывается сложной и запутанной. В частности, владельцами его нередко бывают сразу несколько людей, часто — иностранцы. Объект приобретения в ряде случаев включает несколько сооружений, которые отделены друг от друга.

С учётом этого нужно провести комплексную подготовку перед продажей и проверить все нужные документы.

Правовое сопровождение подобной сделки — обязательное условие обеспечения безопасности.

Помощь юриста при покупке офиса заключается в проведении юридического анализа документов, которые надлежащим образом подтверждают право собственности.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертный
    подход
  • полный пакет
    разрешительной
    документации

Сделки с офисной недвижимостью

Право собственности на коммерческую недвижимость может оформляться по одной из таких схем:

  • Регистрация лицом своей собственности, основанной на договоре купли-продажи или на другой сделке (обмен, дарение и т. п.);
  • Переход офисного здания в собственность во время приватизации государственных либо коммунальных имущественных объектов;
  • Регистрация собственности на основании судебного решения;
  • Регистрация собственности на представительство зарубежного предприятия на основании сделок, которые были заключены этим предприятием.

Правовая помощь при купле-продаже офиса, оказываемая нашими специалистами, подразумевает такие услуги:

  • Правовая проверка объекта;
  • Проверка владельца;
  • Предоставление клиенту правового заключения на основании результатов проведённой проверки;
  • Создание схемы купли-продажи;
  • Подготовка документации для совершения купли-продажи;
  • Личное присутствие специалиста в сфере права на сделке;
  • Регистрация собственности на купленный объект.

 

Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Профессиональное сопровождение сделок по покупке, продаже и обмену недвижимости проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта дел различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных услуг.
Все права защищены