Правовая экспертиза купля/продажи квартиры

Вы планируете провести куплю-продажу квартиры? Вас беспокоит безопасность, надежность и выгодность сделки? Вы знаете, насколько много сейчас может возникать проблем из-за неблагонадежных продавцов и покупателей, мошеннических действий разных сомнительных лиц? Бесспорно, лучшим вариантом для обеспечения полной прозрачности, контроля чистоты сделки становится профессиональная правовая экспертиза.

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Наша специализированная компания успешно работает на рынке недвижимости не первый год. Специалисты с большим опытом, ответственные, отлично ориентируются во всех актуальных законах, особенностях современного рынка, знают все нюансы.

Эксперты отмечают: на правовой экспертизе не стоит экономить. Самые дальновидные, требовательные клиенты в Москве, Санкт-Петербурге давно убедились, что именно риэлторские услуги гарантируют надежность сделки. Принимая во внимание, что купля-продажа квартиры предполагает вложение больших денежных средств, значение безопасности резко возрастает. Необходимо сводить все риски к нулю. И стоимость юридической поддержки здесь полностью оправдана.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертный
    подход
  • полный пакет
    разрешительной
    документации

Специфика правовой экспертизы при покупке, реализации квартиры

Случаев мошенничества на рынке недвижимости очень много. Когда продавцы составляют свои договоры, они могут сделать так, чтобы снять с себя ответственность за просрочку исполнения условий. В некоторых случаях такие недобросовестные «продавцы» и вовсе не имеют намерения действительно реализовывать жилье. Они стремятся скорее получить деньги. Разумеется, именно от точности и грамотности составления договора в конечном итоге и будет зависеть результат сделки.

Передается право собственности на объект недвижимости в соответствии с договором купли-продажи. Так приобретают дома и доли в квартире, квартиры. Такая сделка в обязательном порядке проходит регистрацию, как это и предписано в Гражданском кодексе РФ (статья 551). Как только договор прошел государственную регистрацию, жилая недвижимость переходит в полную собственность покупателя.

Рассмотрим особенности правовой экспертизы. Она подразумевает тщательную экспертную проверку целого перечня документов.

  • Все правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости.
  • Исследуется договор купли-продажи. Он должен полностью соответствовать всем требованиям регистрирующего органа.
  • Объект недвижимости, который реализуется по договору, необходимо досконально описывать таким образом, чтобы была возможность его точной идентификации.
  • В договоре должны быть все условия купли-продажи: это стоимость договора, передача товара покупателю, права на объект недвижимости третьих лиц, а также на основании чего продавец получил право собственности на данный объект недвижимости.
  • Указывается в документе и порядок передачи недвижимости.
  • Тщательную экспертизу проходят и документы из БТИ. Они должны быть правильно оформлены, получены в срок. Там указывается площадь недвижимости, конкретный адрес.
  • Обозначаются полномочия сторон договора.

Обращайтесь к квалифицированным риэлторам уже сегодня – убедитесь в надежности сделки.

Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Профессиональное сопровождение сделок по покупке, продаже и обмену недвижимости проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта дел различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных услуг.
Все права защищены