Риэлтерские услуги при cдаче квартиры в аренду

Владельцы квартир так называемого вторичного жилья зачастую заинтересованы в сдаче квартир в аренду. Это может быть недвижимость, доставшаяся в наследство, полученная в дар. Логично превращать ресурс в деньги, однако сдать в аренду вторичное жилье не всегда просто, а поэтому требуется помощь риэлтора.

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Риски сдачи без риэлтора

Рынок недвижимости представляет собой лакомую добычу как для профессиональных мошенников, так и просто для нечистых на руку людей. Непрофессионалам трудно предусмотреть все возможные риски, поскольку схем обмана существует довольно много. Самые очевидные опасности следующие:

  1. Несоблюдение юридических аспектов. Это даже не мошенничество в чистом виде, просто отсутствие договора влечет за собой нарушение по статье Налогового кодекса. Самостоятельно разбираться с юридическими тонкостями, чтобы сдать в аренду квартиру, не так-то просто.
  2. Далее, другой распространенный метод — официально заявляется, что въезжают в квартиру добропорядочные люди, они могут даже прийти и лично познакомиться с вами. На деле в квартире будут жить совсем другие лица.
  3. Незаконная деятельность на территории арендодателя. Еще одна распространенная схема, которая может повлечь долгие судебные разбирательства. Квартиру могут превратить в место для оказания интимных услуг и другой противоправной деятельности.
  4. Вторичное жилье, как правило, находится в неидеальном состоянии, даже если владелец сделал капитальный ремонт. Сам дом все равно простоял уже некоторое время, поэтому трудно будет доказать порчу имущества и ухудшение состояния коммуникаций (например, канализации).

Нюансы договоров, подбор надежных, аккуратных клиентов — непростая задача. Риэлторские услуги призваны убрать все возможные риски и сделать так, чтобы владелец вторичного жилья получил максимальную стоимость за свою квартиру без рисков для себя и своего имущества.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертный
    подход
  • полный пакет
    разрешительной
    документации

Как мы работаем

Мы предоставляем все виды риэлторских услуг. Работаем со вторичным рынком недвижимости, с физическими и юридическими лицами. Услуги включают в себя каждый этап и все возможные проблемы, с которыми сталкиваются арендодатели. Они начинаются вовсе не с заключения договора. Список следующий:

  • Оценка — важно объективно представлять стоимость жилья, чтобы это было доказательством для суда при необходимости;
  • Помощь в составлении договора аренды;
  • Экспертиза;
  • Юридическое обслуживание.

Лучшая защита от всевозможных схем обмана — предусмотреть все подобные возможности. Мы работаем в Москве и Санкт-Петербурге. Стоимость услуг доступна физическим лицам.

 

Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Профессиональное сопровождение сделок по покупке, продаже и обмену недвижимости проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта дел различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных услуг.
Все права защищены