Перевод земель из одной категории в другую

Перевод земель из одной категории в другую – юридическая процедура, проводится Федеральному Закону №172 и Земельному, Градостроительному Кодексам РФ. Без базы знаний и предварительной подготовки процесс вызовет затруднения. Владельцам участка понадобится пройти цепочку бюрократических этапов.

«Единая Оценочная Компания» предлагает услуги по смене категории земель в Москве и Санкт-Петербурге.

Вид работы

Стоимость

Сроки, мес.

Перевод земель из одной категории в другую

от 700 000

от 3

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Этапы изменения категории:

  1. Межевание. При межевании определяются границы участка, степень владения и права на участие в гражданском обороте земель.
  2. Подготовка документов с описанием фактического состояния земли, обоснованием необходимости перехода в другую категорию. Переход возможен только при действительной потребности владельца.
  3. Составление заявления и направление в соответствующую инстанцию. Вместе с документами заявление передается на рассмотрение местных властей.
  4. Ожидание ответа. Рассмотрение заявлений занимает до 15 рабочих дней.
  5. Внесение изменений в документы на участок через Росреестр.

Если заявление составлено неправильно или владелец предоставил неполный пакет документов, в просьбе будет отказано. Не будет изменена категория участка без достаточного обоснования причин.

Категории земельных участков

Перевод нужен для повышения стоимости земли, снижения налоговой нагрузки, получения разрешения на строительство и т.д. Законодательное разделение не позволяет проводить некоторые мероприятия на земле «неправильной» категории. Всего выделено 7 видов участков для:

  • Проживания;
  • Ведения сельского хозяйства, фермерства;
  • Промышленности;
  • Заповедных зон;
  • Водных ресурсов и фондов;
  • Лесонасаждений;
  • Запасных богатств и ресурсов.

Не все категории можно сменить. Доступно изменение сельскохозяйственного участка на жилой и наоборот, но заповедные зоны фактически нельзя переквалифицировать.

Отзывы

Помощь Единой Оценочной Компании

Наши сотрудники помогут поменять категорию земельного участка в столицах и на региональных территориях быстро, с гарантией успеха. Целевое назначение земель напрямую зависит от принадлежности к одной из категорий. Достичь цели по увеличению стоимости участка, заняться бизнесом на нем или построить жилье законно нельзя, если земля находится в несоответствующей категории.

В рамках юридической услуги, наши специалисты подготовят необходимые документы, составят заявления и ходатайства. Сроки и стоимость работ оговариваются заранее.

Лицензии
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Юридическое сопровождение проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта дел различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных юридических услуг.
Все права защищены