Строительно-техническая экспертиза, строительный аудит зданий, сооружений, конструктивных элементов
Мониторинг качественной составляющей строительных работ в большинстве случаев связан с назначением строительно-технической экспертизы (СТЭ). Это независимое исследование базируется на анализе с применением различной аппаратуры и сравнении полученных результатов с нормативными данными. В своей деятельности «Единая Оценочная Компания» большое внимание уделяет оказанию услуг в этой области, помогая клиентам урегулировать споры между заказчиками и застройщиками.
Строительно – техническая экспертиза | Стоимость | Сроки, р. д. |
Экспертиза капитальности строений и сооружений (признание имущества движимым или недвижимым) | от 35 000 | от 10 |
Строительный аудит на промышленных, спортивных или любых иных крупных объектах | от 60 000 | от 15 |
Обследование зданий и сооружений, незавершенных строительством, незавершенное строительство (При обследовании зданий и сооружений, являющихся памятниками культурного наследия применяется коэффициент 1,5) | от 35 000 | от 10 |
Судебная строительно-техническая экспертиза | от 50 000 | от 20 |
Экспертиза качества строит. материалов без лаб. исследований | от 12 000 | от 5 |
Обследование инженерных систем (отопление, водоснабжение) | от 14 000 | от 5 |
Обследование вентиляционных систем и систем кондиционирования | от 14 000 | от 5 |
Исследование прочности бетона | от 15 000 | от 5 |
Тепловизионное исследование (экспертиза) | от 15 000 | от 5 |
Для чего необходима СТЭ
Особенности строительно-технического анализа в том, что он позволяет:
- реально оценить качество выполненных работ;
- убедиться в правдивости и целостности представленного материала;
- оценить реализованные технические задачи через призму их непротиворечивости принятым стандартам и нормам безопасности;
- выявить дефекты при строительстве и их последствия.
Главной целью строительно-технической экспертизы является определение тех. состояния здания, которое достигается путем решения целого спектра задач, включающих:
- разработку нормативной документации, обосновывающей сущность проекта;
- контроль за качеством работ;
- установление цены помещения с учетом осуществленных реконструкций и пр.
Объектами строительно-технической экспертизы являются как здания, сооружения, стройматериалы, земельные участки, так и вся документальная база по строительству.
Когда необходима СТЭ для суда
Как правило, строительно-технический анализ назначается для предоставления его результатов в судебные органы с целью урегулирования конфликта между сторонами. При этом он может быть назначен при решении вопросов в области:
- Гражданских и арбитражных дел при которых рассматриваются споры в отношении стоимости строительно-монтажных работ, жилищные споры, касающиеся, например, раздела жилого помещения, налоговые споры.
- Административных дел, связанных с несоблюдением всех видов норм градостроительства.
- Уголовных дел, сопряженных с нарушением отраслевых норм и требований безопасности.
Порядок назначения судебной строительно-технической экспертизы
Существует множество разновидностей судебных экспертиз, среди которых строительно-техническая занимает особое место. СТЭ переходит в разряд судебной, когда материалы дела передаются на рассмотрение в суд.
При этом если речь идет об административных, гражданских или арбитражных делах, то экспертную оценку назначает суд. В уголовном деле данная прерогатива отдается следователю.
Экспертиза может быть проведена как в частном порядке, так и силами государственной компании, которые в своей деятельности должны руководствоваться нормативными актами в области строительства.
Оплачивает проведение проверки ее инициатор.
Проведение строительно-технической экспертизы включает планирование с изучением документальной базы, зрительный осмотр и освидетельствование с помощью специальных приборов. При этом необходимо учитывать следующее:
- отобранные образцы на исследование должны дать представление о полном объеме работ;
- к вновь построенным объектам и к уже эксплуатируемым должны предъявляться разные требования.
Также экспертиза должны включать список использованных при исследовании нормативных актов.
Обратиться в независимую компанию с заявлением о проведении СТЭ может как юридическое, так и физическое лицо независимо от того, будет это его собственная инициатива или решение суда.
Наши конкурентные преимущества:
-
правовые
гарантии
качества -
система
страхования
рисков -
экспертное
заключение -
документы
признаются
всеми органами
власти
Алгоритм сотрудничества:
-
звонок
-
встреча
эксперта и
заказчика -
заключение
договора -
оплата
-
выполнение
работы
для любой поставленной задачи. Экспертизу проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество экспертиз и исследований различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.