Экспертиза проектно-сметной документации

    Ни для кого не секрет, сколько досудебных и судебных споров возникает между застройщиком (техническим заказчиком) и подрядчиком из-за разногласий в расчетах, а также к каким финансовым и временным издержкам приводит некорректно составленная смета. Заказчику строительства избежать подобных проблем и сэкономить деньги еще до начала реализации проекта помогает независимая экспертиза сметной документации. О целях этой процедуры, ее методах и правилах проведения, а также возможном экономическом эффекте, который дает обращение к профессиональным экспертам.

Экспертиза проектно-сметной документации Стоимость Сроки, р. д.
Экспертиза сметной документации от 18 000 от 15
Судебная экспертиза проектной документации от 50 000 от 15

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

    Негосударственную экспертизу проектно-сметной документации проводят для оценки экономической обоснованности проекта, социальной значимости планируемой постройки, степени соответствия нормам градостроительного регламента и т.д. Предмет проведения исследования оговаривается заранее и вносится в договор между заказчиком и аккредитованной организацией, которая будет проводить экспертизу.

Подготовленный отчет позволяет достоверно выяснить следующее:

  • Являются ли представленные подрядчиком цены на строительно-монтажные работы и материалы завышенными или соответствуют рыночным;
  • Действительно ли для данного объекта необходимо проведение всего комплекса работ, указанного подрядчиком в смете;
  • Найдется ли применение технике, указанной в проекте, и в каких объемах;
  • Насколько правомерно использование тех или иных коэффициентов;
  • Верно ли выполнены расчеты; правильно ли определены сроки;
  • Не является ли итоговый объем финансирования завышенным;
  • Насколько экономически привлекательным является проект;
  • Соответствует ли проектная документация нормативным требованиям.

    В ситуации, когда заказчик строительства обязан предоставить проектно-сметную документацию государственному эксперту, он вправе предварительно заказать проведение негосударственной экспертизы строительных смет. Она поможет исправить неточности в смете, повысить шанс быстрого прохождения государственной экспертизы и снизить риск возврата документов на доработку.

    Исследование проектно-сметной документации можно разделить на два блока: экспертиза проектной документации и исследование сметы на строительство. Ошибки, допущенные при проектировании, могут обернуться невозможностью сдачи объекта в эксплуатацию, неточности и просчеты — неправильным выбором схемы финансирования и крупным перерасходам.

Проведение экспертизы проектно-сметной документации в строительстве включает в себя следующие процедуры:

  • Оценка соответствия характера и объема работ, указанных в смете, проекту;
  • Оценка обоснованности стоимости заявленных работ среднерыночным показателям в период проведения строительства;
  • Проверка необходимости проведения заявленных в смете работ;
  • Сверка фактически выполненных работ с актами о приемке формы КС-2;
  • Расчет объемов, оставшихся до окончания строительства; расчет количества машин и ресурсов, которые необходимы для завершения работ;
  • Пересчет итоговой стоимости возведения (реконструкции) объекта с учетом результатов экспертизы; разработка рекомендаций по улучшению проектных и расчетных операций.
Отзывы

Перечень документов, который потребуется для проведения экспертизы:

  • Документация по всем разделам проекта;
  • Задание на проектирование; технико-экономическое обоснование проекта;
  • Отчет о результатах инженерных изысканий на участке под строительство;
  • Генеральный план проекта, технологическая, электротехническая часть, автоматизация процесса.

    От заявителя также может потребоваться документ, позволяющий ему действовать от имени инвестора, застройщика, технического заказчика. Экспертиза проводится на основе изучения представленных отчетов и планов.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертное
    заключение
  • документы
    признаются
    всеми органами
    власти
Лицензии

Алгоритм сотрудничества:

  • звонок
  • встреча
    эксперта и
    заказчика
  • заключение
    договора
  • оплата
  • выполнение
    работы
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Экспертизу проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество экспертиз и исследований различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены