Оценка сооружений и передаточных устройств
Оценка сооружений и передаточных устройств – это юридическая процедура по проверке технического, функционального качества объекта, рыночной стоимости, наличия и причин появления повреждений и т.д. Единая Оценочная Компания проводит профессиональную экспертизу в Москве и Санкт-Петербурге. Компания имеет лицензию на ведение оценочной деятельности, сотрудники – квалифицированные эксперты.
Оценка сооружений и передаточных устройств |
Стоимость |
Сроки, р.д. |
Для вступления в наследство/для о.опеки |
от 6 000 |
1-3 |
Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценки и т.д |
от 12 000 |
3-5 |
Для федеральной налоговой службы/департамента и т.д . |
от 18 000 |
4-6 |
Оценка в рамках суда |
от 22 000 |
5-10 |
Выезд на осмотр |
от 1 000 |
|
Дополнительный экземпляр |
500 |
|
Доставка |
от 500 |
Какие сооружения и передаточные устройства можно оценить
Под категорию оценки сооружений подпадают:
- Водопровод. Служит для проведения питьевой воды от источника к получателям услуги. Обычно располагается под землей.
- Теплопровод. Подает горячую воду и пар в системы централизованного отопления.
- Линии электропередач. Находятся в ведении электрических подстанций, поставляют потребителям ток.
- Линии радио и телефонной связи. Входят в состав каналов связи, участвуют в предоставлении услуг передачи информации.
- Газопровод. Нужен для поставки природных газов от источников к получателям и потребителям.
- Нефтепровод. Сооружения служат для передачи нефтяного потока по магистральным и промышленным линиям.
Нарушения в работе таких устройств, некачественное обслуживание приводит к понижению качества услуг. Кроме того, оценщики помогают оформлять сделки, разрешать споры между арендодателями и арендаторами, при покупке объекта и т.д.
Цели оценки
Основная цель процедуры – выявление актуальной рыночной стоимости объекта. Сооружения и передаточные устройства оценивают в ряде случаев:
- Нужна оценка стоимости сооружений перед внесением в уставной капитал организации;
- Расчет налогообложения;
- Постановка на баланс уже существующего юридического лица;
- Проверки, поиск участков, подлежащих ремонту;
- Расчет ставки для арендаторов устройства;
- Проверка качества строительства или ремонта;
- Сбор доказательств для споров и судебных разбирательств.
Сотрудники Единой Оценочной Компании используют стандартные методы для проведения экспертизы. Отчеты легитимны в любых российских организациях, инстанциях. Отчет предоставляется в письменном виде заказчику.
Необходимые документы
Перед оценкой экспертам нужно предоставить пакет документов:
- Инвентарные карточки с номером, датой составления, шифром, начальной стоимостью объекта и амортизационными отчислениями;
- Справка из бухгалтерии организации о наличии объекта на балансе;
- Технические паспорта на оцениваемые сооружения и передаточные устройства;
- Если нет паспорта, описание технических характеристик;
- Договор на аренду объекта (если есть);
- Акт о фактическом износе объекта (если есть).
Если заказчик – физическое лицо, предприниматель, понадобится его паспорт. Для отдельных видов конструкций нужны дополнительные документы. Представители Компании оповестят об этом заранее.
Методы проведения оценки
Для оценки используется только затратный подход. Сравнительный и доходный не годятся в виду недостатка информации об аналогичных сооружениях. Реальная стоимость объекта исследуется по размеру расходов на содержание и эксплуатацию передаточных устройств.
Затратный метод позволяет получить наиболее актуальную рыночную стоимость. Срок выполнения работ зависит от объема, вида объекта, его местоположения. Все условия сотрудничества обсуждаются с экспертами до подписания договора оказания услуг.
Запись на встречу с представителем Единой Оценочной Компании, предварительная консультация по телефону, электронной почте. На сайте можно заказать обратный звонок.
Наши конкурентные преимущества:
-
правовые
гарантии
качества -
система
страхования
рисков -
экспертное
заключение -
документы
признаются
всеми органами
власти
Алгоритм сотрудничества:
-
звонок
-
встреча
эксперта и
заказчика -
заключение
договора -
оплата
-
выполнение
работы
для любой поставленной задачи. Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.