Оценка сооружений и передаточных устройств

Оценка сооружений и передаточных устройств – это юридическая процедура по проверке технического, функционального качества объекта, рыночной стоимости, наличия и причин появления повреждений и т.д. Единая Оценочная Компания проводит профессиональную экспертизу в Москве и Санкт-Петербурге. Компания имеет лицензию на ведение оценочной деятельности, сотрудники – квалифицированные эксперты.

Какие сооружения и передаточные устройства можно оценить

Под категорию оценки сооружений подпадают:

• Водопровод. Служит для проведения питьевой воды от источника к получателям услуги. Обычно располагается под землей.
• Теплопровод. Подает горячую воду и пар в системы централизованного отопления.
• Линии электропередач. Находятся в ведении электрических подстанций, поставляют потребителям ток.
• Линии радио и телефонной связи. Входят в состав каналов связи, участвуют в предоставлении услуг передачи информации.
• Газопровод. Нужен для поставки природных газов от источников к получателям и потребителям.
• Нефтепровод. Сооружения служат для передачи нефтяного потока по магистральным и промышленным линиям.

Нарушения в работе таких устройств, некачественное обслуживание приводит к понижению качества услуг. Кроме того, оценщики помогают оформлять сделки, разрешать споры между арендодателями и арендаторами, при покупке объекта и т.д.

Цели оценки

Основная цель процедуры – выявление актуальной рыночной стоимости объекта. Сооружения и передаточные устройства оценивают в ряде случаев:

• Нужна оценка стоимости сооружений перед внесением в уставной капитал организации;
• Расчет налогообложения;
• Постановка на баланс уже существующего юридического лица;
• Проверки, поиск участков, подлежащих ремонту;
• Расчет ставки для арендаторов устройства;
• Проверка качества строительства или ремонта;
• Сбор доказательств для споров и судебных разбирательств.

Сотрудники Единой Оценочной Компании используют стандартные методы для проведения экспертизы. Отчеты легитимны в любых российских организациях, инстанциях. Отчет предоставляется в письменном виде заказчику.

›

‹

Необходимые документы

Перед оценкой экспертам нужно предоставить пакет документов:

• Инвентарные карточки с номером, датой составления, шифром, начальной стоимостью объекта и амортизационными отчислениями;
• Справка из бухгалтерии организации о наличии объекта на балансе;
• Технические паспорта на оцениваемые сооружения и передаточные устройства;
• Если нет паспорта, описание технических характеристик;
• Договор на аренду объекта (если есть);
• Акт о фактическом износе объекта (если есть).

Если заказчик – физическое лицо, предприниматель, понадобится его паспорт. Для отдельных видов конструкций нужны дополнительные документы. Представители Компании оповестят об этом заранее.

Методы проведения оценки

Для оценки используется только затратный подход. Сравнительный и доходный не годятся в виду недостатка информации об аналогичных сооружениях. Реальная стоимость объекта исследуется по размеру расходов на содержание и эксплуатацию передаточных устройств.

Затратный метод позволяет получить наиболее актуальную рыночную стоимость. Срок выполнения работ зависит от объема, вида объекта, его местоположения. Все условия сотрудничества обсуждаются с экспертами до подписания договора оказания услуг.

Запись на встречу с представителем Единой Оценочной Компании, предварительная консультация по телефону, электронной почте. На сайте можно заказать обратный звонок.

›

‹