Сделки с недвижимостью

    Юридическое сопровождение и регистрация сделок с недвижимостью – это ваш гарант чистоты сделки. На рынке недвижимости велик риск пострадать от действий мошенников, и дополнительная проверка окажется весьма кстати.

Сделки с недвижимостью

Стоимость

Сроки, р. д.

Правовая экспертиза документов для регистрации сделок с недвижимостью

от 5 000

от 3

Регистрация изменений в ЕГРП

от 5 000

от 3

Регистрация аренды и иных изменений прав на недвижимое имущество

от 10 000

от 3

Регистрация права

от 20 000

от 3

Работы по проведению исполнительской съемки

от 15 000

от 15

Проведение кадастрового учета

от 15 000

от 15

Работы по оформлению межевого дела

от 15 000

от 15

Приватизация / выкуп нежилых помещений

от 28 000

от 15

Правовое сопровождение сделок с недвижимостью

от 20 000

от 15

Утверждение проекта границ земельного участка

от 15 000

от 15

Оформление прав на земельный участок

от 15 000

от 10

Перепланировка нежилых помещений

от 25 000

от 15

Сопровождение и оформление сделок с коммерческой недвижимостью, земельными участками

от 25 000

от 15

Перевод помещений из жилых в нежилые

от 30 000

от 15

Заказать услугу
+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург
+7 (800) 200-03-90
звонок по всей России бесплатный

    Каждый день во всем мире между юридическими лицами заключаются миллионы сделок, связанных с недвижимостью. Для того чтобы операции с недвижимыми объектами не были признаны недействительными или ничтожными, необходимо соблюдение всех норм и условий:

  • Содержание контракта, сделки должно носить правовой характер;
  • Юридические лица, осуществляющие соглашение, обязаны быть правоспособными;
  • При заключении сделки с недвижимостью воля субъекта должно совпадать с его волей на самом деле;
  • Отношение должно быть оформлено.

Виды сделок с имуществом:

  • Покупка или продажа;
  • Обмен;
  • Дарение;
  • Воплощение залога или задолженности;
  • Наследование;
  • Рента;
  • Оформление иждивения;
  • Изъятие.

Сделки, направленные на смену количества собственников недвижимости. К таким операциям можно отнести:

  • Продажу акций;
  • Последствия раздела собственности;
  • Ликвидацию предприятия, которая повлекла за собой изменение участников;
  • При задействовании недвижимости в уставном капитале;
  • При осуществлении строительства с разделением долей участников;
  • Пользование услугами кредитования, залогом которых выступает недвижимость.
Отзывы

Покупка и продажа недвижимости

    Обязательства, возлагающиеся на продавца в случае возникновения тех или иных ситуаций:

    • Передача недвижимости, указанной в договоре, покупателю без каких бы то ни было обязательств его перед другими лицами;
    • Возмещение убытков покупателю вследствие изъятия проданной ему недвижимости. (Если продавец не сумеет доказать осведомленность покупателя в обстоятельствах, повлекших за собой изъятие);
    • Обязательство участвовать в судебном процессе на стороне покупателя, если некое третье лицо подаст иск об изъятии проданной собственности;
    • Передача собственности покупателю в том состоянии, которое было указано в договоре.

    Приобретающая сторона имеет право требовать:

    • Передачу в его собственность купленного им недвижимого имущества;
    • Снижение цены, которая указана в договоре, если имущество обременено каким-либо обязательством;
    • Расторжение договора, если собственность обременена каким-либо обязательством.

    Если собственность передается покупателю не в том виде, как указано в договоре, покупатель вправе требовать:

    • Снижение цены в соответствии с текущим состоянием;
    • Устранение дефектов и неполадок, повлиявших на ухудшение состояния собственности, за счет продавца;
    • Возмещение своих затрат на ремонт имущества, если покупатель самостоятельно устраняет неполадки и дефекты, которые возникли после подписания договора и перед передачей имущества новому владельцу;
    • Возврат денег, выплаченных продавцу, в случае отказа от выполнения условий договора покупки или продажи.

    Обязательства приобретающей стороны:

    • Принять купленную собственность;
    • Выплатить указанную в договоре стоимость имущества.

    Виды сделок с недвижимостью

    • Сделки с недвижимостью разделяют на договора и односторонние соглашения. В договорах участвуют минимум два субъекта, которые осуществляют операции с имуществом. В роли субъектов могут выступать как физические лица, так и юридические. Односторонней считается сделка, в которой участвует только один субъект, осуществляющий передачу прав владения собственностью другому лицу, не участвующему в данной процедуре. Примером может выступить дарение или наследование;
    • Также сделки бывают, привычные всем, возмездные и безвозмездные. Примером безвозмездной может стать дарение либо ссуда. Однако обычно подобные соглашения имеют возмездный вид, то есть отдающая сторона, передавая свое право собственности на данное имущество, получает что-либо взамен от принимающей стороны;
    Лицензии

        Наши юристы и адвокатыизбавят вас от головной боли! Для юридических лиц мы оказываем разные услуги по сопровождению и регистрации сделок с недвижимостью. 

        Все юридические услуги, а также цены на них, представлены ниже. Вы можете записаться на консультацию к юристу по вопросам недвижимости, а также обратиться к адвокату для отстаивания интересов в суде. Мы поможем вам снизить риски!

    Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение для любой поставленной задачи. Юридическое сопровождение проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта дел различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных юридических услуг.
    Все права защищены
    X
    Заказать обратный звонок
    * Поля обязательные для заполнения
    Заказать услугу
    Задать вопрос
    *Поля обязательные для заполнения.