Жилищные споры

 Недвижимость – это долговременные активы, частная собственность, распоряжаться которой на законных основаниях может ее владелец. В мире ежедневно совершается огромное количество сделок с недвижимостью. Знать свои права и обязанности должен знать каждый человек, чтобы не быть обманутым. Судебные споры, которые могут возникнуть как между собственниками, так и между собственником и органами управления и власти решаются как в административном, так и в судебном порядке. Поможет с отстаиванием позиции жилищный юрист.

Жилищные споры

Стоимость

Сроки, р. д.

Споры о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения

от 25 000

от 15

Споры о предоставлении жилого помещения по договору социального найма

от 20 000

от 15

Споры о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма

от 20 000

от 15

Споры о признании права на жилое помещении

от 25 000

от 15

Споры о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения

от 20 000

от 15

Споры о признании обмена жилыми помещениями недействительным

от 25 000

от 15

Споры о принудительном обмене занимаемого жилого помещения

от 20 000

от 15

Споры с управляющими компаниями

от 20 000

от 15

Споры о выселении из жилого помещения

от 25 000

от 15

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Итак, по каким вопросам чаще всего возникают жилищные споры?

  • Вселение в жилое помещение или выселение из жилого помещения;
  • Признание гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования;
  • Переход права собственности на жилые помещения в порядке наследования;  
  • Предоставление жилых помещений по договору социального найма;
  • Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным;  
  • Изменение договора социального найма жилого помещения;  
  • Раздел жилого помещения, определение и выделение доли;
  • Порядок пользования жилым помещением;
  • Рента (в т.ч. расторжение договора ренты, признание недействительным договора ренты);  
  • Дела, связанные с долевым строительством жилья;
  • Государственная регистрация прав (обжалование отказа, принудительная регистрация).

Рассмотрение жилищных споров в суде

    В соответствии с законодательством РФ жилищные споры в суде рассматриваются при нарушении прав граждан.

    Споры по вопросам недвижимого имущества рассматриваются:

  • Инстанцией, находящейся под общей юрисдикцией;
  • Арбитражным судом;
  • Третейским судом.
Отзывы

Для защиты жилищных прав, в суд необходимо обращаться в следующих случаях:

  • При нарушении права на недвижимое имущество;
  • При прекращении действий по предотвращению нарушения жилищного права;
  • Для частичного или полного признания недействительными документов, нарушающих права жильцов;
  • При изменении или прекращении жилищных правоотношений.

    Рассмотрение жилищных споров в суде может занять не мало времени, поэтому такие споры следует попытаться урегулировать до суда. Для этого следует направить претензию лицу, нарушившему законодательство, вместе с жалобами в органы надзора. Если такие меры воздействия окажутся неэффективными, необходимо обращаться в суд.

Урегулирование спора до суда один из способов решения проблемы с минимальными затратами времени. Для рассмотрения дела в суде истцу потребуется собрать необходимые доказательства и документы, что может оказаться затруднительным в связи с запретом на разглашение организациями определённой информации. Перед подачей ходатайства в суд, истцу стоит заранее определиться с необходимыми сведениями и документами, которые могут потребоваться.

Порядок разрешения жилищных споров в суде

    При обращении в суд по жилищным вопросам любая спорная ситуация должна разрешаться в соответствии с законодательством и в установленные сроки. В таком случае каждая из сторон вправе рассчитывать на защиту прав и собственных интересов. Для установления истины обеим сторонам необходимо представить суду доказательства, подтверждающие нарушение их прав. При рассмотрении жилищных споров необходимо учитывать некоторые особенности и нюансы, поскольку практически в каждом случае встречаются нормы, относящиеся к другим отраслям права. Рассмотрение дел по жилищным спорам в судах практикуется достаточно часто. Поэтому судьями при рассмотрении каждого конкретного дела учитывается позиция Верховного суда Российской Федерации.

    Для положительного решения вопроса лучше воспользоваться услугами квалифицированного юриста, который имеет большой опыт в данном направлении деятельности. В результате профессионального оказания услуг, в перечень которых входит сбор и подготовка необходимого пакета документов, грамотное составление иска, представления обоснованных доказательств, можно отстоять свои интересы в суде. В случае несогласия истца с решением, вынесенным судом, можно подать жалобу в вышестоящую инстанцию (апелляционный или кассационный суд). Если истец считает, что причиной вынесения судом несправедливого решения является норма законодательства, то он может обжаловать её в вышестоящем суде.

Лицензии
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение для любой поставленной задачи. Юридическое сопровождение проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта дел различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных юридических услуг.
Все права защищены