Экспертиза деревянных домов и срубов
Проведение экспертизы деревянного дома актуально для проверки конструкции на прочность и при приеме готового здания у строительного подрядчика. Покупатели обращаются к экспертам перед приобретением строения из бруса для обследования его технического состояния. Проверка деревянных конструкций и их инженерных сетей позволяет обнаружить скрытые недостатки, предупредить возможные поломки и минимизировать затраты на устранение дефектов.
Наименование услуги | Стоимость | Сроки, р. д. |
Экспертиза деревянных домов и срубов | от 25 000 | от 7 |
Цели и основания экспертизы деревянных домов и срубов
Проведение обследования позволяет выявить нарушения технологического процесса – норм и правил строительства зданий из дерева. К услугам независимого специалиста прибегают перед подписанием приемопередаточного акта на готовое строение. Покупатель или арендатор получает представление о реальной стоимости дома после изучения данных о качестве использованных при строительстве материалов.
Перед проведением работ с клиентом заключается договор на предоставление услуг. Специалист изучает проектную документацию на сруб и другие технические свидетельства. Независимая экспертиза деревянного здания включает в себя проверку:
- Фасадов, стен и перекрытий;
- Кровли и вентиляции подкормленного пространства;
- Правильности отдельных конструкций – узлов примыкания, крепежа мауэрлата к стенам и др.;
- Качества гидро- и пароизоляции;
- Монтажа водостока.
Визуальный осмотр и обследование осуществляется с помощью специальных приборов: тепловизора для выявления в конструкции механических проблем, влагомера, толщиномера, шумомера для проверки систем вентиляции и отопления, лазерного дальномера и теодолита.
Специалисты «Единой Оценочной Компании» проводят экспертизу деревянных конструкций при наличии ряда признаков:
- Трещины в фундаменте, в бревнах и щели в стенах.
- Неравномерная усадка строения из-за некачественного монтажа.
- В здании присутствует запах сырости и отмечает высокая влажность. Древесина не обработана защитными составами.
- Протекает кровля, так как ее элементы состыкованы друг с другом неправильно.
- В полу появились щели, из которых дует ветер.
- Конструктивные элементы почернели и потемнели, имеют трещины. Размеры конструкций и их сечение не соответствуют заявленным в проекте.
Каждый из перечисленных дефектов становится основанием для сокращения срока службы дома, а в некоторых случаях – причиной для констатации его аварийного состояния.
Технологические требования к деревянному брусу в составе сруба
При экспертно-диагностическом обследовании дома особое внимание уделяется состоянию оцилиндрованных бревен. Чаще всего специалисты отмечают следующие недостатки:
- Недопустимую ворсистость и мшистость волокон древесины, сучков большого размера;
- Поражение бревен плесенью;
- Различную ширину венцовых пазов и отклонение граней венцов;
- Отсутствие сопряжения опорных стоек эркера с основанием;
- Половые лаги бруса не стыкуются со стенами;
- Нагели для соединения венцов сруба выполнены с нарушением существующих требований;
- Зернистость, пустоты и поры в опалубке из-за неправильной заливки бетона;
- Задержка влаги в фундаменте по причине отсутствия горизонтального выравнивания поверхности, на которую производится укладка венцов;
- Зазоры и сквозные щели из-за нарушенного сопряжения бревен;
- Опорная доска лишена целостности – к ней добавлены подкладки из пиломатериалов;
- Имеются морозные трещины от усушки бруса.
Эксперты после тщательного изучения дома находят множество других недостатков и типичных ошибок, допускаемых строителями при возведении зданий из оцилиндрованных бревен.
Преимущества сотрудничества
Специалисты компании имеют необходимые лицензии и опыт проведения экспертиз срубов, деревянных домов и их конструктивных элементов. Эксперты следят за изменениями законодательства, при проведении обследования руководствуются нормами ГОСТов и СНиПов, действующих в области строительства деревянных зданий. Техническими специалистами используются сертифицированные лазерные, электронные и оптические приборы последнего поколения, которые проходят регулярную проверку рабочего состояния. Выданные экспертами заключения принимаются в качестве юридически значимых документов в судебных и других инстанциях.
Наши конкурентные преимущества:
-
правовые
гарантии
качества -
система
страхования
рисков -
экспертное
заключение -
документы
признаются
всеми органами
власти
Алгоритм сотрудничества:
-
звонок
-
встреча
эксперта и
заказчика -
заключение
договора -
оплата
-
выполнение
работы
для любой поставленной задачи. Экспертизу проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество экспертиз и исследований различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.