Оценка арендной ставки торгово-офисной недвижимости

Исследование об оценке арендной ставки торгово-офисной недвижимости дает арендатору информацию об уровне рыночных арендных ставок по сопоставимым объектам. Объем и глубина исследования могут быть согласованы с Заказчиком. Исследование может использоваться арендатором при решении вопроса о месторасположении будущего офиса, при проведении переговоров, принятии решения об аренде объекта.

Оценка арендной ставки офисной и торговой недвижимости

Стоимость

Сроки, р.д.

Для заключения договора аренды/досудебной оценки и т.д

от 12 000

3-5

Для федеральной налоговой службы/департамента и т.д .

от 15 000

4-6

Оценка в рамках суда

от 20 000

5-10

Выезд на осмотр

от 1 000

 

Дополнительный экземпляр

500

 

Доставка

от 500

 

Заказать услугу
+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург
+7 (800) 200-03-90
звонок по всей России бесплатный

Оценка арендной ставки торгово-офисной недвижимости производится в следующих случаях:

  • для заключения договора аренды
  • для решения судебных споров
  • для случаев, связанных с арендой государственного и муниципального имущества и т.д.

Каков алгоритм оценки арендной ставки торгово-офисной недвижимости:

  • Сбор информации об оцениваемом объекте. Наш специалист детально изучает все количественные и качественные характеристики, которые влияют на стоимость аренды. К ним относятся: местоположение торгово-офисной недвижимости, физические характеристики, наличие обременений и имущественных прав и др;
  • Анализ внешних факторов. Так, на стоимость арендной ставки влияют следующие факторы, непосредственно не относящиеся к объекту недвижимости: макроэкономическая ситуация; социальная, политическая, экономическая ситуация в регионе расположения объекта; особенности динамики цен на аналогичные объекты и др;
  • Анализ информации и определение самых эффективных способов использования объекта (способов, которые принесут наибольшую прибыль);
  • Непосредственно оценка арендной ставки с использованием затратного, сравнительного или доходного методов;
  • После согласования результатов, полученных от применения разных методик, определяется окончательная стоимость арендной ставки торгово-офисной недвижимости;
  • Результат оценочной деятельности оценщика Единой Оценочной Компании— отчёт об оценке арендной ставки торгово-офисной недвижимости.
Отзывы

Какие документы необходимы для оценки:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права на объект или документ, на основании которого может быть проведена регистрация – договор купли-продажи, ренты, дарения или другое);
  • кадастровый или технический паспорт объекта;
  • документы заказчика или полномочного представителя заказчика (паспорт, доверенность);

За годы работы специалисты Единой Оценочной Компании накопили богатый опыт в вопросах оценки арендной ставки торгово-офисной недвижимости.

Лицензии

Почему стоит обратиться именно к нам?

  • Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом.
  • Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне;
  • Качество. В нашей компании каждый отчёт перед печатью проходит двухэтапную проверку на соответствие стандартам оценочной деятельности — проверяется ведущим оценщиком-экспертом и руководителем организации.
  • Достоверная информация о рыночной стоимости объекта оценки;
  • Объёмный и полноценный отчёт о независимой оценке;
  • Квалифицированная консультация по Вашему вопросу;
  • Пакет документов для суда и прочих инстанций;
  • Соблюдение всех требований законодательства и ФСО;
  • Опытные и квалифицированные специалисты.
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение для любой поставленной задачи. Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены
X
Заказать обратный звонок
* Поля обязательные для заполнения
Заказать услугу
Задать вопрос
*Поля обязательные для заполнения.