Землеустроительная экспертиза

Отдельный вид комплексных исследований, выполняемых специалистами в области землеустройства, межевания и кадастра – землеустроительная экспертиза. Правовые акты, регулирующие экспертные работы: ФЗ «О землеустройстве», «О государственном кадастре» и Земельный кодекс РФ и. Для выполнения данного вида экспертиз требуется наличие специальных лицензий.

Землеустроительная экспертиза Стоимость Сроки, р. д.
Подготовка межевого плана и постановка на кадастровый учет (для физ. лиц.) от 30 000 от 28
Подготовка межевого плана по разделу земельного участка (для юр. лиц) от 1 800 от 14
Уточнение границ земельного участка от 20 000 от 10
Раздел земельного участка от 20 000 от 10
Объединение земельных участков  20 000 от 10
Выделение частей земельного участка  от 20 000 от 10
Межевание земель на основании Распоряжения Департамента городского имущества от 40 000 от 10
Межевание земель на основании Постановления Администрации от  20 000 от 10
Межевание придомовой территории  от 30 000 от 10
Межевание земель общего пользования от 50 000 от 10
Исправление кадастровой/технической ошибки от 20 000 от 10
Устранение причин отказа постановки на кадастровый учет  от 20 000 от 10
Определение площадей земельного участка 25 000 от 10
+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Объекты землеустроительной экспертизы:

  1. Экспертиза землеустроительной документации — проверка материалов межевания участков и геодезических работ, схем землеустройства и использования земель.
  2. Земельным участки, территории административно-территориальных объектов или субъектов РФ, территориальные зонам или их части;

Виды земельной экспертизы

Внесудебное исследование проводится по инициативе землепользователей, собственников и арендаторов участков, иных заинтересованных лиц. Судебная землеустроительная экспертиза проводится после вынесения постановления или определения суда. Ходатайство может подаваться любым из участников процесса или правоохранительными органами.

Когда требуется проведение экспертизы?

Случаи, в которых необходимо участие эксперта-геодезиста:

  • документальное оформление права;
  • выделение доли земельного участка;
  • радел земли;
  • продажа, покупка, аренда, сдача в наем земельного участка;
  • урегулирование (в том числе судебное) земельных споров;
  • неточности и ошибки, занесенные в сведения госкадастра недвижимости;
  • перед проведением капитального строительства.

Виды землеустроительных экспертиз

Исследования земельных вопросов разделяются на несколько видов:

  1. Экспертиза раздела земли. Цель исследований — раздел земли между собственниками;
  2. Межевые работы проводятся при необходимости согласования границ участков.
  3. Экспертиза документации используется при регистрации участков и их разделе, в сопровождении сделок, спорных ситуаций.
  4. Экспертиза выноса границ требуется для разрешения споров, которые возникают в случаях наложения границ.

 Специалисты проводят работы, направленные на:

  • выяснение точной площади участка земли или его части, точное месторасположение земельных границ;
  • выявление соответствия между документальными данными и фактической площадью и границами;
  • выдел доли в натуре (при разделе объекта);
  • установление порядка пользования;
  • выявление нарушений законодательства;
  • выявление наложения границ соседствующих участков.
Отзывы

Порядок проведения

После заключения договора и получения на руки необходимой документации проводится анализ документов, на участок выезжает эксперт и проводит полный комплекс полевых работ. Полевые измерения требуют использования специальных приборов и оборудования.

Проводится камеральная обработка данных (обработка производится с применением специального программного обеспечения: AutoCAD, Maplnfo), документальное оформление результатов и передача заключения заказчику.

Документы, необходимые для проведения экспертных работ:

  • паспорт или иное удостоверение личности;
  • свидетельство о госрегистрации права;
  • другие правоустанавливающие документы;
  • кадастровый паспорт и межевой план;

Если проводится судебная экспертиза, потребуется определение суда. Кто имеет право на проведение данных работ?

Экспертами могут выступать имеющие аттестат кадастровые инженеры или юрлица — члены СРО, осуществляющих геодезическую деятельность. В случаях, когда одновременно требуются знания кадастра и геодезии, в штате компании, обладающей геодезической лицензией, должны быть и кадастровый инженер.

«Единая Оценочная Компания» — член СРО по геодезии и землеустройству, в штате предприятия состоят кадастровые инженеры, обладающие достаточным опытом для выполнения перечисленных работ. Все услуги оказываются в соответствии с изменениями, внесенными в ФЗ-280 в июле 2017 и августе 2018 года. Кроме того, нами учитываются изменения ведения Госреестра недвижимости, вступившие в силу в 2017 году.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертное
    заключение
  • документы
    признаются
    всеми органами
    власти
Лицензии

Алгоритм сотрудничества:

  • звонок
  • встреча
    эксперта и
    заказчика
  • заключение
    договора
  • оплата
  • выполнение
    работы
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Экспертизу проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество экспертиз и исследований различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены