Оценка нежилого помещения

Под оценкой нежилого помещения чаще всего понимается определение его рыночной стоимости или оценка ставки арендной платы нежилого помещения, которая необходима для проведения различного рода гражданско-правовых сделок, предъявления в суд и другие госорганы.

Оценка нежилой недвижимости

Стоимость

Сроки, р.д.

Для вступления в наследство/для о.опеки

от 5 000

1-3

Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценки и т.д

от 12 000

3-5

Для федеральной налоговой службы/департамента и т.д .

от 15 000

4-6

Оценка в рамках суда

от 20 000

5-10

Выезд на осмотр

от 1 000

Дополнительный экземпляр

500

Доставка

от 500

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Задача и цель оценки рыночной стоимости нежилого помещения

Перед началом оказания услуги с клиентом заключается договор, в котором должны быть определены задачи и цель оценочных работ.

Задачи (для чего оценивается объект) могут быть следующими:

  • заключение сделки купли-продажи;
  • сдача в аренду;
  • заключение страхового договора;
  • передача в уставной капитал;
  • залог в банк;
  • приватизация;
  • оформление дарственной;
  • составление завещания.

В зависимости от цели проведения работ выделяют оценку рыночной стоимости и арендной ставки.

Отзывы

Объекты нежилой недвижимости

Специалисты ООО «Единая Оценочная Компания» оказывают услуги физическим и юридическим лицам как в отношении отдельно стоящего здания, так и его части, то есть помещения. В результате ее проведения может осуществляться оценка любых типов помещений (офисных, торговых, производственных, складских, технических).

Факторы, влияющие на определение стоимости

Оценка рыночной стоимости аренды нежилого помещения, как и цена самого объекта, будет зависеть от:

  • размеров дохода, который она способна приносить;
  • месторасположения;
  • этажности и площади;
  • состояния;
  • наличия парковки;
  • состояния инженерных коммуникаций;
  • транспортной доступности и так далее.

Срок оказания услуги в среднем составляет 2-3 дня. Однако стоит учесть, что это процедура довольно трудоемкая и непредсказуемая. В процессе нее могут возникнуть нюансы, способные повлиять не только на сроки выполнения, но и на цену услуги.

Лицензии

Документы для оценки дачи:

  • свидетельство о регистрации собственности либо договор купли — продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
  • поэтажный план;
  • экспликация к поэтажному плану;
  • технический, кадастровый паспорт, либо выписка из ЕГРН и т.д.
  • паспорт заказчика либо реквизиты организации.

Почему стоит обратиться именно к нам?

  • Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом.
  • Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне;
  • Мы приедем, когда Вам будет удобно. Вам не нужно отпрашиваться с работы или переносить какие-либо дела. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки;
  • Качество. В нашей компании каждый отчёт перед печатью проходит двухэтапную проверку на соответствие стандартам оценочной деятельности — проверяется ведущим оценщиком-экспертом и руководителем организации.
  • Достоверная информация о рыночной стоимости объекта оценки;
  • Объёмный и полноценный отчёт о независимой оценке;
  • Квалифицированная консультация по Вашему вопросу;
  • Пакет документов для суда и прочих инстанций;
  • Соблюдение всех требований законодательства и ФСО;
  • Опытные и квалифицированные специалисты.
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение для любой поставленной задачи. Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены