Оценка загородной недвижимости

Стоимость недвижимого имущества постоянно меняется в зависимости от множества рыночных факторов. В том случае, если Вам будет нужно прибегнуть к каким-то финансовым операциям с недвижимостью, в первую очередь необходимо будет узнать сколько она стоит на сегодняшний день.

Оценка загородной недвижимости

Стоимость

Сроки, р.д.

Для вступления в наследство/для о.опеки

от 5 000

1-3

Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценки и т.д

от 10 000

3-5

Для федеральной налоговой службы/департамента и т.д .

от 15 000

4-6

Оценка в рамках суда

от 20 000

5-10

Выезд на осмотр

от 1 000

 

Дополнительный экземпляр

500

 

Доставка

от 500

 

Заказать услугу
+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург
+7 (800) 200-03-90
звонок по всей России бесплатный

Оценка загородной недвижимости заключается не только в оценке количества имеющихся квадратных метров, необходимо учитывать большое количество критериев, в частности:

  • тип дома;
  • год постройки и сдачи в эксплуатацию, процент амортизации;
  • наличие и комплектность документации на участок и строения на нем;
  • площадь земельного участка вокруг коттеджа;
  • конструктивные решения дома, его площадь, этажность, остекление, наличие гаража, других пристроек;
  • планировка и отделка, уровень проведенного ремонта;
  • естественная освещенность и вид из окон;
  • инженерное оснащение дома, системы электропитания, кондиционирования, отопления и вентиляции коттеджа;
  • доступность телекоммуникаций, проводной и мобильной связи, сети интернет;
  • энергоснабжение и возможности увеличения подводимой мощности;
  • наличие охраны и ее серьезность;
  • развитие инфраструктуры;
  • месторасположение и престижность района;
  • экологическая ситуация, наличие лесопарковых зон, их доступность и ухоженность;
  • удаленность от автобусной остановки или железнодорожной станции, транспортная доступность.
Отзывы

Объекты, подлежащие оценке:

  • коттедж или дача, это не только загородный дом, это еще и земельный участок;
  • хозяйственные постройки;
  • инженерные сооружение и прочая инфраструктура.

Оценку загородной недвижимости обычно проводят комплексно, т.е. устанавливают цену всей вашей собственности, а не отдельных ее частей, оценивают: сам дом, хозяйственные или технические постройки, расположенные на территории участка (сараи, гаражи, прочие сооружения), земельный участок, имеющиеся на участке инженерно-технические коммуникации.

Документы для оценки загородной недвижимости:

  • свидетельство о регистрации собственности либо договор купли — продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
  • поэтажный план;
  • экспликация к поэтажному плану;
  • технический, кадастровый паспорт, либо выписка из ЕГРН и т.д.
  • паспорт заказчика либо реквизиты организации.

Отчет об оценке стоимости загородной недвижимости является юридическим документом, который может представляться в государственные учреждения, судебные органы, в банки для получения кредита и другие организации.

Лицензии

Типовой отчёт об оценке стоимости загородной недвижимости, содержит:

  • описание объекта оценки и оцениваемых прав;
  • анализ и выводы оценщика относительно направлений наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки;
  • анализ рынка земельных участков и окружения объекта оценки;
  • описание применяемой методики оценки;
  • расчёт стоимости земельного участка с использованием различных методов;
  • согласование результатов оценки и расчёт итоговой стоимости объекта.
Заказать услугу
+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург
+7 (800) 200-03-90
звонок по всей России бесплатный

Почему стоит обратиться именно к нам?

  • Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом.
  • Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне;
  • Мы приедем, когда Вам будет удобно. Вам не нужно отпрашиваться с работы или переносить какие-либо дела. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки;
  • Качество. В нашей компании каждый отчёт перед печатью проходит двухэтапную проверку на соответствие стандартам оценочной деятельности — проверяется ведущим оценщиком-экспертом и руководителем организации.
  • Достоверная информация о рыночной стоимости объекта оценки;
  • Объёмный и полноценный отчёт о независимой оценке;
  • Квалифицированная консультация по Вашему вопросу;
  • Пакет документов для суда и прочих инстанций;
  • Соблюдение всех требований законодательства и ФСО;
  • Опытные и квалифицированные специалисты.
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение для любой поставленной задачи. Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены
X
Заказать обратный звонок
* Поля обязательные для заполнения
Заказать услугу
Задать вопрос
*Поля обязательные для заполнения.