Оценка земельного участка

Определение оценочной стоимости земли – вариативная и динамическая величина, которая изменяется, в зависимости от факторов, влияющих на востребованность конкретного участка. Оценка земельного участка проводится как для городской, так и для сельской или загородной территории. Исходя из понимания ликвидности земли, как товара, услуги эксперта, который определит ее реальную рыночную стоимость очень популярны среди организаций и физических лиц. Тем более, что ценовая политика меняется довольно часто (причинами чего могут быть различные внешние факторы). К примеру, стоимость земли где-то на окраине, цена на которую ниже минимальной, стремительно взлетает после начала строительства вблизи жилищных или инфраструктурных проектов.

Надежные оценщики учитывают все тенденции, что позволяет получить реальную рыночную стоимость участка. Сам же документ экспертизы необходим для проведения различных операций с подобного типа собственностью.

Оценка земли, земельных участков

Стоимость

Сроки, р.д.

Для вступления в наследство/для о.опеки

от 7 000

1-3

Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценки и т.д

от 10 000

3-5

Для федеральной налоговой службы/департамента и т.д .

от 15000

4-6

Оценка в рамках суда

от 20 000

5-10

Выезд на осмотр

от 1000

 

Дополнительный экземпляр

500

 

Доставка

от 500

 

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Актуальность определения стоимости земельного участка

Все компании, занимающиеся предоставлением услуг по независимой оценке земельного участка, первым делом, заботятся о своей репутации. Многолетняя работа в этом кластере юридического сопровождения позволяет «Единой Оценочной Компании» пребывать в топе фирм, которые позволяют клиентам получить необходимую юридическую помощь.

Актуальность оценки земли продиктована потребностью соответствия с нормами законодательства РФ по классификации земельного фонда страны. Если речь идет о сельскохозяйственном кластере земель, то здесь эксперт при выполнении заказа указывает назначение площади: для с/х нужд, подсобного хозяйства, садоводства или опытно-научных целей.

Земли населенных пунктов тоже являются объектом работы оценщиков, поскольку стоимость земли напрямую влияет на часть налоговых отчислений в местные бюджеты. Земли производственных циклов и инфраструктурных элементов имеют специальный режим по их использованию, и оценка их стоимости тоже имеет свои нюансы. Земли резерва и специальных фондов распределяются и рассматриваются по отдельной процедуре.

Отзывы

Надежный партнер для юридического сопровождения земельных участков

Оценивание земельного участка обычно проводится в таких случаях:

  • Получение земли в наследственную собственность;
  • Открытие или продолжение кредитной линии, залогом для которой и является земля;
  • Купля-продажа участка;
  • Процедура страхования;
  • Ситуация с оспариванием кадастровой стоимости;
  • Судебные споры, в которых прямо или косвенно фигурируют земельные вопросы.

Характерны случаи пересечения и совмещения процедур при которых требуется акт об оценке. Таким образом, заказчик экономит время и средства, получая полное юридическое сопровождение земельной собственности.

Компания не обременяет клиента дополнительными условиями для сотрудничества. Сначала оговариваются детали встречи, на которой клиент предоставляет запрос по конкретному объекту, который предстоит оценить. Далее, специалист фирмы используя все необходимые и методики, выполняет отчет по стоимости под конкретную задачу. После оплаты, акт о выполнении со всеми необходимыми данными передается заказчику в любой удобный способ.

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Документация для оперативного проведения процедуры оценки

Перечень документов, необходимых для заказа и эффективного проведения процедуры оценки стандартный в таких случаях. Среди обязательной документации отметим такие:

  1. Информация о праве собственности на конкретный объект (регистрация на право на недвижимость, договора об аренде или покупке и пр.).
  2. Технические параметры участка (паспорт, выписка, план, сопутствующие информационные материалы).
  3. Документы о обременениях (при их наличии).
  4. Паспортные данные заказчика.

В идеале, необходимо на первую встречу с экспертом захватить все наличные документы. В ходе работы, специалист сам отсеет неактуальную документацию.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертное
    заключение
  • документы
    признаются
    всеми органами
    власти
Лицензии

Алгоритм сотрудничества:

  • звонок
  • встреча
    эксперта и
    заказчика
  • заключение
    договора
  • оплата
  • выполнение
    работы

 

Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены