Оценка после залива
Ситуации, когда необходимо оценить квартиру после залива, встречаются повсеместно. Ремонт сейчас является дорогим мероприятием, поэтому приходится требовать возмещение с виновных в затоплении. Определить сумму взыскания может экспертная оценка в независимой организации.
получить с виновника!
ЭКСПЕРТИЗА ВЫПОЛНЯЕТСЯ В ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ
С ТРЕБОВАНИЯМИ ЗАКОНА И СУДА
2019 ГОДА В отчетах используются
актуальные рыночные
цены
ЭКСПЕРТИЗЫ Нас регулярно приглашают
в качестве судебных
экспертов
позволяющая учесть все
возможные расходы
Получите бесплатную консультацию по нюансам
у экспертов и юристов
сверху
Не хотят платить
Постоянно заливают
компания (ДЕЗ, ТСЖ, ЖЭК)
Не вписывают повреждения
Залив с крыши
компания
Мало заплатили
Необоснованный отказ
в выплате
Авторитетный результат от лицензированной
компании
вовремя, работаем
в выходные дни
максимальную
стоимость
ремонта
решение
всех вопросов
"под ключ"
Оценка после залива |
Стоимость |
Сроки, р.д. |
Досудебная оценка и т.д |
от 7 000 |
от 2 |
Оценка в рамках суда |
от 15 000 |
5-10 |
Оценка имущества поврежденного после залива |
от 500 |
|
Дополнительный экземпляр |
от 500 |
|
Доставка |
от 500 |
|
Пример работы наших юристов
В каких случаях потребуется оценка
Обоснование суммы убытков требуется во всех спорных случаях. Даже если стороны договорились о возмещении, не лишним будет получение экспертного отчета во избежание последующих недоразумений. Оценка нанесенного ущерба после залива квартиры необходима:
- При виновности управляющей компании. Прибывший для осмотра представитель часто занижает размер ущерба, оценивает восстановительные работы с соблюдением интересов УК.
- Отказ проливших квартиру соседей оплачивать ремонт и выведенное из строя имущество.
- Виновник ситуации обращается, если размер компенсации кажется ему необоснованно высоким.
- Открывается судебный процесс по факту затопления. Отчет эксперта потребуется в обязательном порядке в качестве основного обоснования искового требования.
- Определение размера страховой компенсации. Если имущество или ремонт застрахованы, то отчет об убытках подтвердит размер и стоимость восстановительных работ.
Оценить размер убытков может потребоваться и в иных случаях, например, при спорах с арендаторами или составлении сметы ремонтных работ.
ВАМ БУДЕТ ПОЛЕЗНО ЭТО ЗНАТЬ:
- 1) ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ВАС ЗАЛИВАЮТ
ПРЯМО СЕЙЧАС? - 2) КАК УСТАНОВИТЬ ВИНОВНИКА
ЗАЛИВА? - 3) КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО
ИМЕТЬ НА РУКАХ? - 4) ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА НЕЗАВИСИМАЯ
ОЦЕНКА УЩЕРБА? - 5) КАК ПОЛУЧИТЬ КОМПЕНСАЦИЮ
ЗА ПРИЧИНЕННЫЙ УЩЕРБ?
Краткая инструкция действий при заливе
- Потребовать составления акта осмотра сотрудником УК. Если в аварии виновны соседи, то их присутствие желательно, но не обязательно. Проверить акт на соответствие нанесенным повреждениям, выполнить фото и видеофиксацию.
- При невозможности урегулирования конфликта, вызвать независимого эксперта для визуального осмотра помещения. За трое суток пригласить виновную сторону заказным письмом или телеграммой с уведомлением.
- Оценщик проводит замеры, делает панорамные снимки, берет необходимые для расчетов образцы материалов. Далее проводятся оценочные мероприятия, в том числе по стоимости материалов для ремонта и мебели, бытовой техники, которые не подлежат ремонту.
- Результатом станет отчет о проведенных исследованиях и акт, содержащий смету необходимых затрат.
Отчет служит основанием для направления претензии в адрес виновного. Ответ на претензию должен быть дан в течение 10 дней. Если попытка досудебного урегулирования ни к чему не привела, то подается иск, обоснованный оценкой нанесенного ущерба после залива.
Для проведения исследования необходимо предоставить документы:
- Паспорт или учредительные документы для организации;
- Документ, подтверждающий право на недвижимость;
- Технический паспорт объекта исследования из БТИ;
- Акт осмотра, проведенного представителями УК;
- Имеющиеся платежные документы по расходам на ранее выполненный ремонт.
Полученные данные по оценке ущерба после аварийного залива можно использовать во всех правовых спорах. На составление отчета потребуется не более 7 дней, стоимость услуг рассчитывается на основании размера затопленной площади. Если суд запрашивает проведение экспертизы, то положено 30 дней для подготовки отчета.
На практике нередки случаи досудебной договоренности между участниками, если виновному предоставят отчет о независимой оценке. Если дело решается в суде, то проигравшая процесс сторона должна будет компенсировать траты на оценочные мероприятия.
Наши услуги
«Единая Оценочная Компания» успешно и оперативно проводит оценку ущерба, нанесенного затоплением квартиры или офиса. Наши специалисты тщательно изучат место аварии и составят аргументированный отчет с приложенной сметой на восстановительные работы. Услуги нашей компании имеют только положительные отклики, вы также останетесь довольны нашей работой.
МЫ ПОСТАРАЛИСЬ СФОРМИРОВАТЬ ДЛЯ ВАС
НАИБОЛЕЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
ПРОВЕДЕНИЕ
НЕЗАВИСИМОЙ
ЭКСПЕРТИЗЫ
ПРЕДОПЛАТЫ
ВЫНЕСЕНИЕ
РЕШЕНИЯ СУДА
В ВАШУ ПОЛЬЗУ
ИСПОЛНЕНИЕ
РЕШЕНИЯ СУДА
РЕШЕНИЕ,
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ
ЛИСТ
Ущерб
Говоря юридическими терминами - ущерб это невыгодные последствия, вред, причиненный личности или имуществу гражданина.
Ущерб может быть как имущественным, так и моральным.
В любом случае при оценке ущерба все сводится к денежному эквиваленту, на который может претендовать заказчик такой оценки.
Большинство ситуаций, при которых повреждается имущество, носят бытовой неумышленный характер и относятся к сфере гражданского судопроизводства. К таким случаям причисляются:
- Причинение вреда здоровью в результате некачественного оказания медицинской услуги;
- Дорожно-транспортное происшествие, повлекшее повреждение автотранспорта или ущерб здоровью его участников;
- Пожар на объекте недвижимости по вине третьих лиц, не являющихся собственниками;
- Затопление квартиры/офиса;
- Выход из строя электрооборудования из-за скачка напряжения в электросети;
- Причинение ущерба при производстве ремонта или перепланировке квартиры/офиса;
- Нарушения интеллектуальных прав;
- Причинения морального вреда вследствие оказания услуг ненадлежащего качества (по закону «О защите прав потребителей»).
Соблюдения ряда правил, позволяет избежать недоразумений при доказывании размера ущерба:
- - Протоколирование факта причинения ущерба с участием виновника и третьих лиц (официальных представителей или случайных свидетелей).
- - Извещение заинтересованных сторон о месте и дате проведения.
- - Обеспечение свободного доступа оценщика к объекту.
- - Предоставление всей технической и товарной документации на оцениваемый предмет. Имеющихся фото и видеозаписей.
- - Получение отчета оценщика, являющегося официальным документом, имеющим доказательственную силу при разрешении спора в суде.
Качественно проведенная оценка позволяет экономить время, эмоции и средства, употребив их на более полезные дела, нежели бесконечная тяжба по поводу выяснения стоимости.
Нередко в подобных ситуациях собственники попросту ищут виновника происшествия и договариваются с ним о компенсации.
Однако при этом не учитывается множество скрытых дефектов, которые впоследствии причинят немало хлопот.
Например это может быть не проходящий грибок на стенах, нарушенная конструкция кузова автомобиля, рассыпающаяся мебель, потеряно время и многое другое.
Профессиональный оценщик определит скрытые повреждения, учтет появление дефектов в будущем, сэкономит ваше время и нервы.
Для проведения оценки недвижимости с предоставлением отчетов в комиссию или в суд. Исходя из ФЗ-135 и ст 24.18 требуется:
- Членство оценщиков, принимающих участие в оценке ущерба в одной из саморегулируемых организаций (СРО);
- Наличие у оценщиков корочки, подтверждающей квалификационное обучение;
- Страховка профессиональной деятельности оценщиков и оценочной компании (Полисы страхования ответственности оценщика и компании при осуществлении оценочной деятельности);
- Соблюдение оценщиком требований Закона № 135-ФЗ, ФСО1-7, а также стандартов и правил, установленных СРО оценщиков, членом которой он является;
- Соблюдение конфиденциальности информации, полученной от Заказчика, относительно объекта оценки.