Экспертиза определения объема, качества и стоимости работ

Востребованность экспертизы по определению объемов выполненных работ обоснована спорными ситуациями между участниками договора о строительстве. Разногласия материального и технического плана может разрешить независимая экспертная оценка. Проведенное специалистами исследование устанавливает соответствие стоимости, объема и качества выполненной застройки. 

Экспертиза определения объема, качества и стоимости работ Стоимость Сроки, р. д.
Определение объема и качества работ после ущерба частной недвижимости (квартира/жилой дом) от 10 000 от 5
Определение объема, качества и стоимости выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и жилых домах от 15 000 от 10
Определение о объема, качества и стоимости строительных работ частных домов от 35 000 от 10
Определение объема, качества и стоимости строительных работ зданий и сооружений от 40 000 от 10
Выезд на осмтор от 2 000

 

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Задачи и цели экспертизы определения качества работ

Довольно часто застройщик и подрядчик по-разному видят конечный результат проекта. На любом этапе, в том числе при подписании передаточного акта, могу возникнуть спорные ситуации по следующим моментам:

  • Подрядчику не выплачивают заработанные средства, поскольку выдвигаются претензии по качеству работ;
  • Застройщик сомневается в качестве и стоимости материалов и комплектующих, соблюдении необходимой последовательности работ.

Рассудить участников и провести экспертизу по определению качества выполненных работ, указать действительный объем и задействованные рабочие ресурсы может профильный специалист. Оценка требуется для снятия взаимных претензий или подачи на недобросовестного партнера судебного иска.

Строительно-монтажная экспертиза подобного плана считается наиболее объемной в исполнении, поскольку требует обработки и анализа большого пакета документации. В сложных случаях работает комиссия профильных специалистов, имеющих экспертный уровень в отдельных отраслях строительства.

К экспертам обращаются в следующих случаях:

  • Не устраивает качество ремонта жилого или офисного помещения;
  • Возведенное капитальное строение не соответствует проекту, отступает от утвержденной декларации работ;
  • При появлении дефектов после принятия, во время гарантийного срока;
  • Исследование заказано для судебного процесса;
  • Проверка соответствия реальной и указанной в смете стоимости работ;
  • Составление дефектной ведомости с указанием затрат на удаление недочетов и др.

Экспертиза по определению стоимости ремонтных работ проводится по запросу заказчиков, предоставляющих определенные документы. 

  1. Документы на право собственности.
  2. Имеющаяся проектная документация.
  3. Смета на застройку.
  4. Договор между заказчиком и подрядчиком.
  5. Платежные документы.

Исследование объектов жилой недвижимости, а также зданий и сооружений, проводится по отдельным методикам.

Отзывы

Используемые методы для экспертизы

В каждом конкретном случае выбираются объективные всесторонние методы ответа на поставленные вопросы. В первую очередь специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры, берет пробы строительных материалов, выполняет фото и видеосъемку.

Для анализа объемов выполненных работ используются методы, которые предусматривают:

  • Прямые и контрольные измерения объекта;
  • Расчеты объема при наличии проектной документации, сверка с запланированными на первоначальной стадии показаниями;
  • Расчеты объема работ выполняются и при отсутствии документов, например, при ремонте квартиры, когда плановые расчеты не производились.

Довольно часто исполнительская, проектная и платежная документация отсутствуют. Эксперт делает расчеты по сравнению с аналогичными проектами на строительном рынке, учитывает действующие показатели для подобного варианта.

Для анализа сметы и ее соответствия действительным затратам метод выбирается с учетом отраженной в договоре стоимости услуг, указанного или отсутствующего механизма ценообразования. Если проектные и платежные документы на строительные работы отсутствуют, то это не помешает выполнить экспертную работу.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертное
    заключение
  • документы
    признаются
    всеми органами
    власти
Лицензии

Алгоритм сотрудничества:

  • звонок
  • встреча
    эксперта и
    заказчика
  • заключение
    договора
  • оплата
  • выполнение
    работы

Наши услуги

«Единая Оценочная Компания» качественно и по умеренной стоимости выполняет экспертизу по определению действительного объема, стоимости и качества застройки. Мы проведем исследование и предоставим отчет с подробным описанием примененных методик и формул расчета. Специалисты приедут по адресу и проведут визуальный осмотр, после чего приступят к анализу. Наши данные помогут решить спорную ситуацию между участниками строительства или защитить свои интересы в суде.

Наши клиенты

Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Экспертизу проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество экспертиз и исследований различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены