Оценка квартиры / комнаты / доли

Узнать рыночную стоимость капитальной недвижимости поможет оценка квартиры. Актуальные сведения, предоставленные независимыми экспертами, позволят решить спорные вопросы и получить необходимые сведения. Правилами установлен ряд случаев, когда оценка объекта требуется в обязательном порядке. Собственнику рекомендуется обратиться в надежную экспертную организацию, занимающеюся оценочной деятельностью.

Оценка комнаты, квартиры, доли

Стоимость

Сроки, р.д.

Для вступления в наследство/для о.опеки

от 3500

1-3

Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценки и т.д

от 4500

1-3

Для федеральной налоговой службы/департамента и т.д .

от 5000

1-3

Оценка в рамках суда

от 8000

5-10

Выезд на осмотр

от 1000

 

Дополнительный экземпляр

500

 

Доставка

от 500

 

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Задачи оценки жилья – квартиры, комнаты, доли

Перед экспертом ставится задача об определении рыночной стоимости жилплощади на момент обращения заказчика. Наиболее вероятная цена реализации или иных юридический сделок позволит собственнику оптимально распорядиться своей недвижимостью. Эксперт учтет технические и кадастровые данные, проведет сравнительный анализ с аналогичными объектами. 

В решении судебных споров и при разделе имущества необходима оценка доли в квартире. Суд рассмотрит только результаты, полученные в аккредитованной профильной организации. Эксперт сможет провести оценку комнаты в квартире, принадлежащей одному или нескольким собственникам.  

Востребованность оценки недвижимости

Актуальную стоимость жилплощади требуется определить в следующих случаях:

  1. Наследование. Отчет требуется нотариатом в обязательном порядке, особый вес приобретает в наследственных спорах и выделении доли.
  2. Купля/продажа, обмен, аренда. Реальная стоимость объекта сделки позволит получить максимальную выгоду.
  3. Судебные споры. Экспертное исследование принимается в качестве весомого аргумента. При решении в пользу заказчика оценки стоимость работ возможно взыскать с проигравшей стороны.
  4. Страхование имущества и наступление страховых случаев. Экспертный отчет позволит собственнику получить выгодный страховой полис, отстоять свою позицию в случае конфликтной ситуации.
  5. Установление цены объекта при залоговых и ипотечных сделках.

В последнее время востребована оценка собственности по кадастровой стоимости. Уменьшить и обосновать реальную кадастровую цену имущества — значит снизить ежегодный налог на недвижимость, который возрос при переходе на новую форму расчетов.

Отзывы

Необходимые документы:

  • Паспорт или учредительные реквизиты заказчика;
  • Правоустанавливающие документы на объект исследования;
  • Технический паспорт недвижимости из БТИ;
  • Выписка из реестра ЕГРН.

Обязательный список может быть расширен в конкретном случае. Используя предоставленные сведения, эксперт подберет и использует нужную методику, учтет важные аспекты, влияющие на конечный результат. Отчет эксперта выдается согласно требованиям ФСО-№2 и ФЗ-№135.

Наши услуги

ООО «Единая Оценочная Компания» выполняет оценку квартир, комнат и доли недвижимости. Услуга выполняется в сжатые сроки, с учетом актуальных тенденций жилищного рынка. Отчет сопровождается приложением с подробным описанием использованных способов сравнительной оценки, пояснением расчетов и примененных коэффициентов. 

Отчет о проведенных исследованиях поможет заказчику защитить свои интересы, выполнить нотариальные и судебные требования. Позвоните нашим специалистам, вам объяснят схему выполнения и ориентировочную стоимость работ в вашем случае.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертное
    заключение
  • документы
    признаются
    всеми органами
    власти
Лицензии

Алгоритм сотрудничества:

  • звонок
  • встреча
    эксперта и
    заказчика
  • заключение
    договора
  • оплата
  • выполнение
    работы

 

Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены