Оценка действующих предприятий
Услуги по оценке действующих предприятий востребованы при заключении договоров аренды и купли-продажи, страховании и оформлении кредитов под залог. Определить рыночную и ликвидационную стоимость материальных активов и пассивов компании важно для решения имущественных споров, уточнения потенциала бизнеса при объединении, реструктуризации фирм или при проведении процедуры банкротства.
Отчет экспертов предоставляет возможность инвесторам определить перспективы финансовых вложений – получить прогноз о доходности компании в будущем. Заключения специалистов используют при составлении бизнес-проектов, для улучшения деятельности и реализации решений управленческой группы компании.
Оценка действующих предприятий |
Стоимость |
Сроки, р.д. |
Для вступления в наследство/для о.опеки |
от 8 000 |
1-3 |
Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценки и т.д |
от 35 000 |
3-5 |
Оценка в рамках суда |
от 50 000 |
5-10 |
Выезд на осмотр |
от 1 000 |
|
Дополнительный экземпляр |
500 |
|
Доставка |
от 500 |
|
Оценка рыночной стоимости предприятия или компании заключается в выявлении реальной цены активов и пассивов на определенный момент и в процессе развития. В методику расчета входит оценка не только недвижимости и оборудования, но и квалификация персонала и базы клиентов, с которыми работает организация. Также рассмотрению подвергаются прошлые и будущие доходы с выявлением динамики развития рынка в данном сегменте.
Организацией «Единая Оценочная Компания» проводится комплексная независимая оценка предприятия согласно разработанной методике. Учитываются основные и дополнительные критерии, а компетентность специалистов подтверждена соответствующими лицензиями и сертификатами.
Особенности оценки действующих компаний
При определении цены конкретного хозяйственного субъекта происходит инвентаризация его основных фондов, изучается конкурентная среда в заданном сегменте рынка и оцениваются перспективы его дальнейшего развития. Стоимость компании предполагает оценку:
- всего имущества – недвижимости в виде зданий, участков земли и оборудования, транспорта, складских запасов;
- финансовой составляющей бизнеса – прибыли от ведения коммерческой деятельности и использования бренда, логотипа, ценных бумаг, ноу-хау и других активов.
Специалисты «Единой Оценочной Компании» предлагают проведение экспертной оценки действующих организаций с позиций эффективности ведущейся предпринимательской деятельности и прогнозирования будущих доходов – определяют рыночную и инвестиционную цену компаний.
Принципы и методология оценки
Существующие подходы – затратный, доходный и сравнительный – применяют в отношении предприятий в равной степени. Текущая стоимость компании устанавливается путем определения стоимости ее активов и пассивов – затрат потенциального покупателя на приобретение фирмы. Доходный метод основан на прогнозировании величины прибыли с учетом ожиданий инвесторов и понимания текущей стоимости предприятия. Сравнительный подход учитывает данные совершенных сделок купли-продажи аналогичных компаний. Экспертное заключение включает в себя также анализ конкретного рынка и отрасли, интерпретацию полученных в ходе исследований данных и выводы оценщика.
Какие объекты входят в перечень оценки
Услуга по оценке предприятия должна проводиться только компетентными организациями, в противном случае утрачивается смысл проведения подобной акции.
Перечень оценки обычно включает:
- недвижимость и доходные объекты, а также стоимость земельных участков различного назначения;
- автотранспорт, технологическое оборудование, оргтехника, которой владеет предприятие;
- запасы сырья и готовая продукция на складах;
- владение ценными бумагами и акциями сторонних организаций и предприятий, обязательства по контрактам, судовым искам и гарантийным обязательствам;
- владение правами долгосрочной аренды на объекты недвижимости, технологическое оборудование и земельные участки.
Поскольку по законодательству РФ предприятие рассматривается в качестве имущественного комплекса, в первую очередь оцениваются его материальные активы, которые могут быть выражены в определенных денежных суммах.
Методика оценки
Комплексная методика оценки предприятия включает три способа: доходный, затратный и сравнительный.
- Способ по оценке доходов заключается в определении выгод, которые принесет предприятие в период нормального функционирования. Здесь учитывается и ожидаемое инвестирование, прогнозирование прибыли с учетом тенденций на рынке.
- Затратная методика выявляет стоимость объекта на данный момент, поскольку многие покупатели не имеют желания переплачивать рыночную стоимость предприятия.
- Сравнительная методика определяет стоимость предприятия на основе рынка продажи аналогичной недвижимости или суммы сделки по акциям и аналогичной части предприятия. Такой метод предполагает, что подобные предприятия, работающие в равных условиях, не могут сильно разниться по своей стоимости.
Не только Москва и Московская область охвачены специалистами организации «Единая Оценочная Компания». Оценочная работа проводится во всех регионах страны. Независимая работа и высокая репутация коллектива и стали залогом успеха нашей организации.
Этапы определения стоимости
Эксперт после заключения договора выезжает на объект и проводит визуальный осмотр имущественного комплекса. При подготовке заключения специалист изучает следующий пакет письменных свидетельств.
- Учредительные документы, данные по объектам недвижимости и другой собственности, стоящей на балансе предприятия.
- Заключения по результатам проведенных аудиторских проверок.
- Данные бухгалтерской отчетности за несколько лет, ведомости основных фондов, информация об активах, двух видах задолженности, дебиторской и кредиторской, и другие документы.
Определение стоимости предприятия производится с учетом основных факторов, которые влияют на функционирование сегмента рынка – сферу деятельности конкретной фирмы.
В компании работают одни из лучших специалистов Москвы по оценке хозяйственных субъектов, ведущих коммерческую деятельность. Высокая квалификация и накопленный опыт позволяет проводить оценочные работы качественно и в короткий срок. Выводы и доводы экспертов, приведенные в заключении, достоверны и проверяемы, а вся информация является аргументированной, существенной и однозначно интерпретируемой.
Наши конкурентные преимущества:
-
правовые
гарантии
качества -
система
страхования
рисков -
экспертное
заключение -
документы
признаются
всеми органами
власти
Алгоритм сотрудничества:
-
звонок
-
встреча
эксперта и
заказчика -
заключение
договора -
оплата
-
выполнение
работы
для любой поставленной задачи. Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.