Оценка гаражей / машиноместа
“Единая Оценочная Компания” предоставляет услуги по оценке гаража и машиноместа в паркинге, составляя экспертные заключения для суда, при вступлении в наследство или рассмотрения имущества в качестве залога. Определение рыночной цены актуально при продаже и сдаче гаражного бокса или машиноместа в аренду, оформлении договора страхования.
Оценка гаражей/машиноместа |
Стоимость |
Сроки, р.д. |
Для вступления в наследство/для о.опеки |
от 3 500 |
1-3 |
Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценки и т.д |
от 5 000 |
3-5 |
Для федеральной налоговой службы/департамента и т.д . |
от 6 000 |
4-6 |
Оценка в рамках суда |
от 15 000 |
5-10 |
Выезд на осмотр |
от 1 000 |
|
Дополнительный экземпляр |
500 |
|
Доставка |
от 500 |
|
Специфика оценки стоимости гаража
Используемые экспертами методы зависят от того, как и с какой целью эксплуатируется помещение для хранения автомобиля. Доходный поход при определении цены применим к объектам, сдающимся в аренду. Затратный метод основывается на подсчете потенциальных расходов собственника, которые бы он понес при строительстве аналогичного сооружения или восстановлении имеющегося. Сравнительный метод наиболее популярен – он позволяет установить цену гаража по аналогии со стоимостью схожих по характеристикам объектов.
При определении цены гаража учитывается несколько факторов:
- Площадь, этажность, наличие подвала.
- Год строительства, материалы изготовления и общее техническое состояние.
- Наличие и вид инженерных коммуникаций.
- Месторасположение – удаленность от жилых домов, остановок общественного транспорта.
Эксперты “Единой Оценочной Компании” рассматривают в совокупности все характеристики и показатели при определении рыночной стоимости как отдельно стоящих, так и входящих в состав гаражных комплексов объектов.
Этапы независимой оценки гаражей
Специалисты перед заключением договора о предоставлении услуг изучают правоудостоверяющие свидетельства, технический план и кадастровый паспорт строения или гаражного бокса. После этого эксперт выезжает на место расположения объекта и производит его визуальный осмотр. На стадии оформления заключения происходит сбор и оценка данных, анализ конкретного сегмента рынка недвижимости.
Наши конкурентные преимущества:
-
правовые
гарантии
качества -
система
страхования
рисков -
экспертное
заключение -
документы
признаются
всеми органами
власти
Алгоритм сотрудничества:
-
звонок
-
встреча
эксперта и
заказчика -
заключение
договора -
оплата
-
выполнение
работы
Преимущества сотрудничества
Отчет специалистов высокой квалификации, содержащий рыночную оценку гаража, имеет юридическую силу и принимается к рассмотрению судебными и налоговыми органами, нотариусами и представителями банковских структур. Факты, изложенные в заключении экспертов, соответствуют принципам:
- Аргументированности;
- Повторяемости;
- Существенности;
- Достаточности.
Отчет оформляется в соответствии с требованиями закона и СРО оценщиков. Изложенная в заключении информация исключает двоякое толкование, а указанная цена является полностью обоснованной.
для любой поставленной задачи. Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.