Оспаривание кадастровой стоимости квартиры

    В 85% случаев требуется оспорить завышенную сумму.

    Завышение оборачивается повышенным земельным налогом или налогом на недвижимое имущество, переплатой по аренде, а заодно влечет за собой взвинчивание выкупных цен на земельные участки в регионе.

    Когда требуется сократить расходы на землю, единственная действенная мера – оспаривание кадастровой стоимости. Это разумная, в целом выгодная процедура, которая, благодаря нашим отработанным алгоритмам, экономит затраты и силы клиентов.

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Эффективные тактики

  • Оспариваем кадастровую стоимость, оторванную от рыночной цены. Земельные юристы фирмы обсуждают с оценщиками возможность подготовки мотивированного заключения о фактической (реальной) рыночной стоимости. Экспертное заключение в дальнейшем дополнит бумаги, которые мы предоставим в суд, чтобы юридически обосновать претензии;
  • Второй вариант затрагивает вид разрешенного использования земли (ВРИ). В данном случае в основе стратегии лежит оспаривание ВРИ, который разительно влияет на кадастровую стоимость земли. Правильное отнесение к тому или иному виду сразу оборачивается снижением кадастровой стоимости в 3-5 раз.
Отзывы

Комплектация пакета документов для оспаривания

    Процесс начинается с обязательной досудебной процедуры – подачи заявления в комиссию регионального подразделения Росреестра. С таким заявлением можно обращаться в любое время до проведения очередной кадастровой оценки, т.е. до тех пор, пока государственный кадастр содержит сведения, которые планируется оспаривать. К заявлению прилагаются:

  • Справка о кадастровой стоимости, выданная Росреестром;
  • Право устанавливающие документы (нотариальная копия);
  • Подтверждения ошибки в сведениях, на основании которых оценивался участок;
  • Отчеты а) оценщика по рыночной цене и б) эксперта СРО оценщиков;
  • Другие документы, способные повлиять на вердикт комиссии.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертное
    заключение
  • документы
    признаются
    всеми органами
    власти
Лицензии

Алгоритм сотрудничества:

  • звонок
  • встреча
    эксперта и
    заказчика
  • заключение
    договора
  • оплата
  • выполнение
    работы
+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены