Оценка офисно-торговой недвижимости

К объектам офисной и торговой недвижимости относятся: офисные здания и помещения, залы для конференций и презентаций, торговый центры, банки и т.п.
Для классификации офисной и торговой недвижимости используются такие критерии: целевое назначение, возраст и расположение здания; архитектурное, конструкционное, планировочное и отделочное исполнение, инженерные решения, инфраструктура, система управления зданием, сервис и паркинг.

Оценка офисной и торговой недвижимости

Стоимость

Сроки, р.д.

Для вступления в наследство

от 5 000

1-3 

Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценки и т.д

от 12 000

3-5

Для федеральной налоговой службы/департамента и т.д .

от 18 000

4-6

Оценка в рамках суда

от 20 000

5-10

Выезд на осмотр

от 1 000

 

Дополнительный экземпляр

500

 

Доставка

от 500

 

Заказать услугу
+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург
+7 (800) 200-03-90
звонок по всей России бесплатный

Оценка офисных и торговых помещений необходима:

  • для определения кредитоспособности заемщика в случаях его кредитования;
  • для целей привлечения инвестиций;
  • при страховании, необходима для определения величины страхового возмещения;
  • для целей налогообложения, проводится с целью оптимизации налогооблагаемой базы предприятия;
  • для постановки на баланс компании проводится, если недвижимость получена по договорам безвозмездной передачи;
  • при процедуре снятия с баланса недвижимости для последующего его отчуждения;
  • для внесения её в уставной капитал;
  • в случае, если в оплату акций при учреждении акционерного общества вносится имущество.
  • при совершении сделок купли продажи.
Лицензии

Алгоритм сотрудничества:

  • Наш специалист свяжется с Вами для детального обсуждения особенностей сделки, цены оценки и назначения места, даты и времени осмотра объекта;
  • Встреча оценщика и заказчика в месте осмотра, заключение договора и оплата. (Вы можете приехать для заключения договора и внесения оплаты к нам в офис);
  • Наш специалист готовит Отчёт об оценке, используя наиболее эффективный метод расчёта стоимости с учётом цели и задач оценки;
  • Доставка курьером пакета документов: отчёт, акт выполненных работ. (Вы можете приехать для получения отчета к нам в офис).
  • Срок выполнения оценки объекта коммерческой недвижимости — 1–5 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов и осмотра помещений.
Заказать услугу
+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург
+7 (800) 200-03-90
звонок по всей России бесплатный

Документы, необходимые для оценки:

  • Правоустанавливающая информация (одно из: свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость, договор купли-продажи, договор аренды и т.п.);
  • Техническая информация, характеризующая количественные и качественные характеристики объекта оценки (одно из: технический паспорт, паспорт БТИ, выписка из БТИ, поэтажный план, экспликация, информационной справки, в которой указать размеры, материал и т.п., строительно-техническая экспертиза и т.п.);
  • Сведения о наличии обременений (если таковые имеются);
  • Бухгалтерская справка о величине балансовой (учётной) стоимости на дату оценки;
  • Данные о заказчике оценки недвижимости — паспорт или реквизиты организации.

Данный перечень документов является ознакомительным. После более детального ознакомления оценщика с заданием на оценку данный перечень может быть сокращён.

Отзывы

Почему стоит обратиться именно к нам?

  • Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом.
  • Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне;
  • Мы приедем, когда Вам будет удобно. Вам не нужно отпрашиваться с работы или переносить какие-либо дела. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки;
  • Качество. В нашей компании каждый отчёт перед печатью проходит двухэтапную проверку на соответствие стандартам оценочной деятельности — проверяется ведущим оценщиком-экспертом и руководителем организации.
  • Достоверная информация о рыночной стоимости объекта оценки;
  • Объёмный и полноценный отчёт о независимой оценке;
  • Квалифицированная консультация по Вашему вопросу;
  • Пакет документов для суда и прочих инстанций;
  • Соблюдение всех требований законодательства и ФСО;
  • Опытные и квалифицированные специалисты.
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение для любой поставленной задачи. Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены