Оценка земельных участков для жилой застройки

Земельные участки жилого назначения представляют собой участки с возможностью их застройки индивидуальными домами. Такие участки представлены двумя категориями:

Земли населенных пунктов с разрешенным видом использования участка:

  • индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
  • строительство коттеджа;
  • личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
  • садоводство и огородничество.

Земли сельскохозяйственного назначения с возможным использованием участка:

  • дачное строительство;
  • коттеджная застройка;
  • строительство садового дома (земли садового товарищества);
  • крестьянско-фермерского хозяйство (КФХ);
  • личное подсобное хозяйство (ЛПХ).

Оценка земельных участков для жилой застройки

Стоимость

Сроки, р.д.

Для вступления в наследство/для о.опеки

от 5000

1-3

Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценки и т.д

от 7000

1-3

Для федеральной налоговой службы/департамента и т.д .

от 9000

1-3

Оценка в рамках суда

от 14000

5-10

Выезд на осмотр

от 1000

 

Дополнительный экземпляр

500

 

Доставка

от 500

 

+7 (495) 320-03-90
Москва
+7 (812) 605-93-90
Санкт-Петербург

Когда необходима оценка:

  • совершаете сделку купли-продажи;
  • сдаете его в аренду;
  • оформляете наследство;
  • получаете кредит с залогом оцениваемой земли;
  • инвестируете средства в покупку участка или его улучшение;
  • вопрос о разделе земли;
  • оспариваете кадастровую стоимость.

Документы, необходимые для оценки:

  • Паспорт заказчика оценки;
  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Документ-основание приобретения участка, указанный в свидетельстве о регистрации права;*
  • Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта.
Отзывы

Результатом работ по независимой оценке стоимости земельного участка, выполненных Единой Оценочной Компанией, является Отчет о независимой оценке стоимости земельного участка.

Отчет об оценке стоимости земельного участка выполняется в соответствии с требованиями к содержанию и оформлению отчета об оценке, установленными Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и отвечающего требованиям Стандартов, утвержденных в редакции федеральных законов (от 21.12.2001 №178 — ФЗ, от 21.03.2002 №31 — ФЗ, от 14.11.2002 №143 — ФЗ, от 10.01.2003 №15 — ФЗ, от 27.02.2003 №29 — ФЗ, от 22.08.2004 №122 — ФЗ, от 05.01.2006 №7 — ФЗ, от 27.07.2006 №157 — ФЗ, от 05.07.2007 №13 – ФЗ, от 13.07.2007 г. №129 – ФЗ, от 24.07.2007 №220-ФЗ), а также требованиям международных стандартов (МСО).

Отчет об оценке стоимости земельного участка является юридическим документом, который может представляться в государственные учреждения, судебные органы, в банки для получения кредита и другие организации.

Типовой отчёт об оценке стоимости земельного участка, выполненный Единой Оценочной Компанией, содержит:

  • описание объекта оценки и оцениваемых прав;
  • анализ и выводы оценщика относительно направлений наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки;
  • анализ рынка земельных участков и окружения объекта оценки;
  • описание применяемой методики оценки;
  • расчёт стоимости земельного участка с использованием различных методов;
  • согласование результатов оценки и расчёт итоговой стоимости объекта.

Наши конкурентные преимущества:

  • правовые
    гарантии
    качества
  • система
    страхования
    рисков
  • экспертное
    заключение
  • документы
    признаются
    всеми органами
    власти
Лицензии

Алгоритм сотрудничества:

  • звонок
  • встреча
    эксперта и
    заказчика
  • заключение
    договора
  • оплата
  • выполнение
    работы
Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение
для любой поставленной задачи.
Оценку проводят специалисты, за плечами которых большой багаж практического опыта и множество оценочных проектов различной сложности, обладающие необходимой квалификацией для оказания качественных и своевременных услуг.
Все права защищены