Экспертиза качества строительных материалов без лабораторных исследований

    Под исследованием качества строительных материалов, применяемых при строительстве, реконструкции либо ремонте понимают проверку соответствия указанных в расчетных сметах и разработанной проектной документации материалов действительно применявшимся в ходе строительных работ.

    Такая экспертиза выполняется при наличии фактической информации о том, что вероятно применялись материалы, внешне схожие с теми, что указаны в документах, однако с заниженными качественными характеристиками и стоимостью.

    Кроме того, при исследовании эксперт выявляет соответствие количественных различий между фактически использованными материалами, и указанными в сметных расчетах.

Зачем проводится экспертное исследование?

    Зачастую собственники квартир жалуются на некачественную звукоизоляцию между перекрытиями этажей в доме. Применение необходимых для звукоизоляции материалов исключает подобные дефекты и позволяет достигать высоких характеристик звукоизоляции. Наличие таких существенных недостатков при строительстве, как недопустимо большие щели в рамах оконных проемов, несоответствие плит перекрытия по высоте, приводит к нарушению технологий и строительных норм при ремонте. Задача строительного эксперта выявить и установить факт таких дефектов и отнести их к браку.

    Кто может воспользоваться услугами строительно-технического эксперта? Любая компания, как и отдельный собственник недвижимого имущества может воспользоваться услугами наших экспертов. Нередки случаи, когда инициатива исходит от суда в рамках судебного разбирательства и разрешении спорных вопросов.

›

‹

При каких ситуациях проводят экспертизу?

• При подозрении на намеренное завышение стоимости работ и материалов;
• При явном нарушении технологий, строительных норм и правил, сокрытии дефектов при производстве работ;
• При получении ущерба или вреда во время эксплуатации недвижимого имущества не зависимо от его назначения.

    Указанные в итоговом заключении выводы специалиста могут законно использоваться для разрешения вопросов в суде. Кроме того, заключение возможно использовать и в досудебном разбирательстве. Разногласия сторон можно объективно решить при рассмотрении данных готового заключения специалиста. В противном случае, заключение специалиста может служить основанием для подачи исковых требований в судебные органы.

    Основные вопросы в работе строительно-технического эксперта заключаются в выявлении расхождений при производстве строительно-ремонтных работ, определении причин нарушений норм, требований СНиП 12-01-2004 и федеральных законов N123-Ф3, 184-Ф3, являющихся обязательными для соблюдения. В своих выводах специалист опирается именно на нормативную документацию. При выявлении нарушений, ответственность будет возлагаться на лицо, выполнившее строительно-ремонтные работы.

›

‹