Откуда берётся налог на недвижимость

Налог на недвижимость обязаны уплачивать все собственники имущества: квартир, дач, гаражей, торговых и офисных зданий и даже недостроенных объектов. Причём, теперь он будет рассчитываться с кадастровой стоимости, которая близка к рыночной.

Особенности расчета налога на недвижимое имущество в Москве и Московской области:

• размер налога на недвижимость для тех, кто имеет квартиру или любое другое жилое и нежилое помещение площадью до 50 кв. м (при стоимости по кадастру не более 10 млн руб): 0,1% от кадастровой стоимости объекта.
• ставка налога для гаражей: 0,1% от кадастровой стоимости.
• ставка налога на недостроенный дом: 0,1%.
• ставка налога на объекты торговли, офисы, общественного питания и другие (коммерческая недвижимость): 2%.
• ставка налога на машино-места: 0,5%.

Для других регионов России: Налоговые ставки в регионах России устанавливаются местными органами муниципальной власти, но скорее всего эти ставки будут идентичны московским. Налог на землю:

В 2017 году предусмотрено всего два варианта ставок для расчета земельного налога:

• вариант 1. 0,3% кадастровой стоимости участка в случае, если такая земля используется под личное хозяйство, индивидуальное жилое строительство или для сельскохозяйственных работ;
• вариант 2. 1,5% для всех других земельных участков.

›

‹

Повышения налоговых выплат стоит ожидать следующим категориям граждан:

• В первую очередь, собственникам роскошного жилья, занимающего большие площади, и владельцам нескольких объектов недвижимости, а также тем, кто имеет в собственности торговую и офисную недвижимость.
• Повышение налогов коснётся и менее имущих категорий граждан. Например, собственников габаритных квартир, полученных ещё во времена Советского Союза.
• Не повезёт и владельцам, имеющим жильё в старом фонде недвижимости, инвентаризационная стоимость которого рассчитывалась с учётом высокой степени износа строения.
• Почти не заметят никаких изменений в сумме налога счастливые собственники квартир в новостройках, где инвентаризационная и кадастровая стоимости практически равнозначны.

Специалисты нашей компании:

• Проведут полную и точную оценку стоимости Вашей недвижимости на основании цен, реально действующих в данном сегменте рынка.
• Учтут все особенности расположения и состояние объекта.
• Проверят достоверность сведений, которые были рассмотрены при первичной оценке.
• Помогут оспорить завышенную кадастровую стоимость.

Мы поможем избежать Вам лишних расходов. Лишних денег не бывает. И вдвойне обидно, если приходится делать неоправданные траты. А кадастровый налог на недвижимость как раз и может стать завышенной статьёй Ваших расходов.

Хотите узнать, сколько Вы сможете сэкономить? Позвоните нам прямо сейчас или заполните онлайн заявку, и мы поможем Вам не только определить кадастровую стоимость Вашей недвижимости, но и сориентируем Вас по поводу возможности и размера её снижения.

›

‹