Затопление жилья в многоквартирном доме случается довольно часто. Оно может произойти по ряду причин: ваши соседи сверху забыли выключить воду, у них сломалась бытовая техника, произошла неисправность в общедомовой коммуникации и др. От того, кто является виновником ситуации, зависит то, на кого накладывается ответственность за возмещение ущерба.
Люди, которые впервые сталкиваются с данным вопросом, паникуют и не знают, что им делать. Если не удается решить вопрос мирным путем и договориться, то до обращения в суд есть смысл сделать оценку ущерба. На первоначальном этапе происходит предварительное определение виновного в происшествии. А вот точно установить виновника поможет именно независимая экспертиза. Специалисты разберутся в ситуации и зафиксируют определенную сумму для компенсации.
Как оспорить акт о заливе квартиры
Акт – это документ, который выдается по результатам мероприятий, направленных на установление причин и следствий произошедшего случая. Он составляется на месте происшествия. Если вы не согласны с составленным документом, то имеете право его оспорить. Главное, чтобы в акте были факты о причине происшествия, дате, времени, виновнике и некоторых других важных деталях.
Процедура проходит так:
- Пострадавший указывает в документе свое несогласие;
- Находит грамотного юриста, который будет сопровождать процедуру;
- Ставит в известность соседа или управляющую компанию (зависит от того, кто виновен);
- В назначенное время предоставляет затопленное помещение;
- Эксперт дает свою независимую оценку причиненному ущербу и предоставляет отчет.
Не всегда сторона, принесшая ущерб, оказывается виноватой. Бывают разные ситуации, когда, например, неисправны предметы техники, а соседа и вовсе не было дома. Конечно, такое может случиться с каждым, и нужно находить компромиссы. Если найти общий выход не удается, то будущему ответчику также нужно знать о своих правах. Во-первых, он тоже может заказать экспертизу. Также он имеет право оспорить акт, заказать независимую оценку. Если его не было дома при осмотре квартиры, он не присутствовал при составлении акта, то суд окажется на его стороне. Поэтому не стоит думать, что такие вопросы автоматически решаются в пользу истца.
Как оспорить экспертизу по заливу квартиры
Происходят случаи, когда какая-либо сторона не согласна с суммой ущерба. В таком случае есть смысл провести повторную независимую экспертизу, чтобы сравнить результаты с первой. Она поможет выявить неточности, ошибки эксперта и др. Результаты обеих экспертиз нужно будет предоставить в судебный орган. На практике повторные экспертизы чаще всего организуют истцы, когда им кажется, что сумма возмещения сильно занижена.
Есть и другой вариант – обратиться в суд. По факту заведенного дела будут проведены проверки и установлены виновные в допущении ошибки. В любом случае, если вам кажется, что оценка экспертов не соответствует действительности, то нужно бороться за свои права. Самостоятельно это сделать довольно сложно, а с помощью профессионалов в юридической отрасли процесс пройдет быстро и надежно. Наши юристы готовы отстаивать ваши права и помочь в решении данного вопроса.
Популярные статьи
